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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
《中华人民共和国民法典》第277条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面,具有不可替代的作用。在党的二十大报告中,提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制,加强基层组织建设,完善基层直接民主制度体系和工作体系,增强城乡社区...
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19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
据此而言,业主委员会成立及成员的选任体现的是全体业主的整体意志,是业主自治权行使的结果,也是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的载体、手段、形式,故业主委员会应当属于《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条规定的可以作为民事诉讼当事人的“其他组织”范畴,具有诉讼主体资格,包括作为原告起诉及作为被告...
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包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等(www.e993.com)2024年10月18日。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。
业主大会的议事规则是什么?这场“手把手”教学有料更有效!
《议事规则》作为住宅小区的三项规约之一,是小区自治管理和规范运行的制度支撑。通过这场培训,小区规约的制定者、街道职能部门的管理者们能更好地把文件内容吃深吃透,在今后社区治理中有理可依、有据可行。下一步,黄浦区房管局将继续推动各街道,组织业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况,及时修订和完善《议事...
【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?
大新县人民法院经审理后认为,案涉电梯费并不属于物业费,而是专对小区电梯的维护、维修费用,属于全体业主共有。故判决A物业公司返还大新县某小区业主委员会电梯费结余款35万余元。一审判决宣判后,A物业公司不服判决,上诉至崇左市中级人民法院。近日,崇左中院作出了“驳回上诉,维持原判”的终审判决。
邓嵘:物业交接问题的行政法治理
(一)物业“交接”的概念及其法律性质物业交接是指开发商或者物业服务人与业主、业主委员会之间,因物业管理权限的变化,就物业服务用房、相关设施、物业服务权责所进行的交付、接收活动。物业交接的现行法律依据主要来自《民法典》和《物业管理条例》,其中《民法典》第949条规定,“物业服务合同终止的,原物业服务人应当...
社区营造万字总结,这才是邻里社交正确打开的姿势
为更好地组织社区活动,翠竹园互助中心设计树状体系架构。以党建为根,居民委员会、业主委员会、物业公司和互助会四方联动为主体,来支撑各个俱乐部。而俱乐部像树干一样向外伸展。树干上布满树叶,树叶就是一个个服务的个体,树根、树干、树叶彼此供养。日常社区活动都是俱乐部自行操作,只有一些大型活动赛事,才需要互助会...