土地储备专项债券的用途有哪些?这些用途对城市发展有什么作用?

再者,土地储备专项债券还可用于土地储备相关的费用支出,比如拆迁补偿费用、安置费用等。合理的补偿和安置能够保障被征收人的合法权益,减少社会矛盾,促进城市发展的和谐稳定。这些用途对于城市发展的作用十分显著。一方面,有助于优化城市土地资源的配置,提高土地利用效率,使城市土地的开发更加科学、有序。另一方面,能够推动...

土地储备专项债券的发行意义是什么?土地储备专项债券的投资价值...

土地储备专项债券有助于优化地方政府的债务结构。通过发行专项债券,可以将原本较为分散和不透明的债务进行整合和规范,降低地方政府的债务风险,增强债务的可持续性。再者,它对于促进土地资源的合理利用和城市规划的科学实施具有积极作用。有了稳定的资金支持,能够更好地进行土地的前期开发、整理和储备,保障土地供应与城市...

闲置土地怎么收?钱从哪里来?自然资源部明确专项债收储

对此,中指研究院政策研究总监陈文静点评称:“《通知》落地标志着专项债用于土地储备正式重启,本次鼓励地方政府利用专项债收回收购存量闲置土地,且不限定收回的土地用于保障性住房建设,扩大了专项债使用范围,明确了收购目的、收购标的物范围、收购价格要求等多个方面,同时指出要摸清底数,确定好时序安排,为各地提供了政策指导。

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

近期举行的国新办新闻发布会上,财政部提出允许地方政府专项债券用于土地储备,支持收回收购存量闲置土地,自然资源部明确了收回收购的范围和基本要求,阐明了政策目的和作用。11月7日,自然资源部印发了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称“《通知》”),为各地启动开展收回收购存量闲置土地...

财政部蓝佛安:专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备

目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。隐性债务置换工作,马上启动。发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作,正在加快推进中。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。

自然资源部印发通知运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

日前,自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(以下简称《通知》),进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》落地见效,加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展(解读详见今日2版)(www.e993.com)2024年11月21日。《通知》提出,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理...

专项债券资金收储土地操作要求“出炉” 专家:从源头上推动房地产...

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对每经记者分析,土地收储只能用地方自有资金或走地方债权融资的正规渠道。此次《通知》要求用地方专项债收回收购存量闲置土地,是阳光化举债、走正规渠道进行土地收回收储的体现,也是专项债权使用范围的又一次扩围,靠的是土地出让收入和政府性基金来偿还。“目前,房地产市...

...部:积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度

四、市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数,根据需要向社会发布收回收购土地征集公告,综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素,确定拟收回收购意向地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报使用专项债券。处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础,应当根据收回收购土...

专项债收回收购土地来了!优先回收闲置宅地和商服用地,缓解房企...

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,土地出让和因低效闲置而收回收购土地属于地方政府行为,专项债属于地方政府负有偿还义务的债务,要专款专用、封闭流转。这决定了必须要由独立的、专业的土地储备机构来具体实施,这既有利于清晰债务偿还链条,也有利于资金使用考核。

中指研究院:运用专项债收购存量土地意味着更多低成本增量资金将...

11月11日,自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》,对此,中指研究院发文称,《通知》落地意味着更多低成本的增量资金将进入市场,对于房企来说,应抓住机会出售存量土地,缓解资金压力,或进一步改善土储结构;对于地方政府来说,专项债券用于收购存量土地,也能够增强地方政府的资金流动性,...