中信银行股份有限公司2024年第一季度报告
积极扩大优质房企、优势地区业务增量,支持保障性住房等“三大工程”建设。支持符合政策导向的预售资金保函、内保外贷等业务,积极开展优质房企债券承销。贯彻落实“金融16条”,支持个人住房贷款合理需求,因城施策实施差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,优化新市民住房金融服务。报告期内,本行积极把握个人住房...
中信银行2024年一季度董事会经营评述
积极扩大优质房企、优势地区业务增量,支持保障性住房等“三大工程”建设。支持符合政策导向的预售资金保函、内保外贷等业务,积极开展优质房企债券承销。贯彻落实“金融16条”,支持个人住房贷款合理需求,因城施策实施差别化住房信贷政策,支持刚性和改善性住房需求,优化新市民住房金融服务。报告期内,本行积极把握个人住房...
中国银行云南省分行开立首笔国有商业银行商品房预售监管资金保函
近日,中国银行云南省分行成功为某房企在昆明市的房地产开发项目开立全市首笔由国有商业银行出具的商品房预售监管资金保函,助力房地产市场平稳健康发展。2022年11月12日,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅和中国人民银行办公厅联合发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(简称《通知》),...
昆明首笔国有商业银行商品房预售监管资金保函落地
本报讯(记者彭波通讯员严涵宁苡鹤)近日,中国银行云南省分行成功为某房地产企业在昆明市的房地产开发项目开立全市首笔由国有商业银行出具的商品房预售监管资金保函,以实际行动助力房地产市场平稳健康发展。该笔保函遵照通知要求,置换金额不超过监管账户中确保项目竣工交付所需资金的30%,极大缓解了该房地产...
《厦门市商品房预售资金监管办法》出台,定金购房款全部存入监管账户
C级留存额度调整为应留存资金额度的120%,且不得通过保函置换预售监管资金。此外,《办法》增加了预售资金应留存额度核定节点,还规定了预售资金监管信息公示的相关要求,明确市住房和建设局应将商品房预售项目的监管账户信息、初始留存额度和分幢的工程进度节点予以公开。(海西晨报记者叶子申)
关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告
《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)、《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办发〔2022〕104号)、《内蒙古自治区住房和城乡建设厅中国人民银行内蒙古自治区分行国家金融监督管理总局内蒙古监管局关于印发内蒙古自治区商品房预售资金监管办法的...
“四两拨千斤”?易纲建议设立房地产预售资金保险机制
《通知》指出,允许商业银行按市场化、法治化原则,在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策,与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。在监管账户内资金达到住建部门规定的监管额度后,房企可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,但保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工...
牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...
监管项目房地产开发企业提供商业银行出具的该监管项目的现金保函,请求释放预售资金监管账户相应额度资金的,监管部门可以予以准许。如保函额度和有效期可覆盖该监管项目额度和周期,可不进行预售资金监管。保函使用条件、内容要求及工作流程等由监管部门会同金融监管部门研究确定。
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户
资金实行报备即办理;允许使用银行保函置换预售监管资金;对信用评价等级为A级、B级:重点监管资金额度为项目总造价的1.1倍;允许使用银行保函置换预售监管资金;对信用评价等级为C级的企业:重点监管资金额度为项目总造价的1.2倍,预售资金实行全额监管;未参与信用评价的企业:重点监管资金额度为项目总造价的1.2倍,预售资金实行...
明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管
第一条为进一步规范商品房预售资金的监督管理,保障房地产项目竣工交付,有效防范房地产市场风险,切实维护购房人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《关于规范人民法院保全执行措施...