海南:房地产开发企业可提交银行保函替代部分预售资金监管

合理监管商品房预售资金。对合法依规经营、一定年限内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户被采取冻结、划拨、税收保全措施或强制执行措施、拖欠工程款、农民工工资等情况的开发企业，可申请以提交符合要求的银行保函等方式替代一定额度的预售资金监管，在确保管好“保交房”资金的同时，解决企业资金流动性...

荆门市发布进一步优化中心城区商品房预售资金监管工作的通知

《通知》规定,“商业银行可向部分优质房企出具保函,置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金,保函置换金额不得超过监管额度内账户余额的30%”。所谓保函置换预售监管资金,是指商业银行根据房地产企业的申请,出具担保函件,以替代部分预售监管资金,从而释放部分资金流动性,供房地产企业用于项目建设和日常运营。

5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政

第三条市住房和建设局负责商品房预售资金监督管理工作,应当建立完善预售资金监管系统;市不动产登记中心接受市住房和建设局的业务管理,承担商品房预售资金监管的技术性、辅助性和事务性工作。人民银行厦门市分行负责监督指导商业银行(以下统称监管账户开立行)做好商品房预售资金监管专用账户(以下简称监管账户)的管理工作。

...局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金监管实施细则》的通知

固原市商品房预售资金监管实施细则第一章??总则第一条为进一步规范我市商品房预售资金监督管理,保障预售商品房交易双方当事人合法权益,促进房地产市场健康稳定发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房销售管理办法》《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》《宁夏...

牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...

《牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法》已经市政府第17届29次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。????牡丹江市人民政府2023年7月14日??牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法??第一条为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金主要用于相关工程建设,保障预售商品房当事人的合法权益,...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,切实维护购房人合法权益,防范市场风险,根据有关文件精神,南宁市住房和城乡建设局、中国人民银行广西壮族自治区分行办公室、国家金融监督管理总局广西监管局办公室、南宁市金融工作办公室结合我市工作实际制定了《南宁市商品房预售资金监管实施细则》,现予以公布(www.e993.com)2024年11月22日。

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第二十七条允许监管账户内资金进账达到监管额度标准、且无停工、逾期交付等信用信誉优秀的开发企业,严格按《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办发〔2022〕104号)要求,用商业银行出具的见索即付性现金保函等额置换预售监管资金,保...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

其中,对信用评价等级为AAA级、AA级的企业:重点监管资金额度为项目总造价的1.0倍,非重点监管资金实行报备即办理;允许使用银行保函置换预售监管资金;对信用评价等级为A级、B级:重点监管资金额度为项目总造价的1.1倍;允许使用银行保函置换预售监管资金;对信用评价等级为C级的企业:重点监管资金额度为项目总造价的1.2倍,预售...

深化金融助力房地产市场发展 业界呼吁完善预售资金监管

2022年12月,兴业银行合肥分行通过直开方式为龙湖集团在合肥市房地产开发项目成功开立预售资金监管置换现金保函1.9亿元。这是兴业银行合肥分行落地的首笔预售资金监管现金保函,用于支持优质房企盘活资金,助力房地产市场稳定健康发展。“银行对房企的支持,包括保函置换预售监管资金业务都是以优质头部企业为主,行业的分化肯定...

预售资金监管乱象频发,北京新规下银行角色发生哪些变化?

近日,北京住建委对2023年修订版商品房预售资金监管办法公开征求意见,重点内容之一是弱化了商业银行预售资金监管职能,强化执行监管,引起市场关注。对于北京新规中商业银行角色的变化,不少市场人士认为是监管主体从商业银行转移到了政府。不过有专家指出,预售资金监管主体本就不(应)是银行,前期不少地方住建部门存在失职行为...