因拒交物业费,被物业告上法庭?不用慌,只需提出这7个字

除了服务质量问题,新规还明确,如果你的小区物业有以下几种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1.未交房情况下,业主无须承担物业费。不论房屋是因为质量问题,还是因为开发商其他原因,业主购房以后,没有交房,那么物业费应该由开发商承担。2.物业费标准过高可以拒交根据相关法律规定,物业费的收取必须符合合理...

家门口被贴了一张纸,他说事情还得从三年前一个下午说起

律师函的落款是上海一家律师事务所说是陈先生从2022年1月份2023年12月份拖欠物业服务费5985.36元希望他在收到律师函5天内缴纳相关费用陈先生强调不交物业费是有原因的事情要从2021年11月16号说起那天下午他去开车发现车子右前车门有两条小划痕还掉了漆他的停车位右侧停了一辆大众轿车司机是来...

朋友说,以为国企的物业就会好一些,没想到,半斤八两

2020年6月交房,必须交1年物业费,当时心情好,预交了一年,结果,收房后,无法装修。2022年9月第一次打电话,开始催交2022年物业费,朋友不交,第一步在没有的房子门口贴了催交物业费,第二步2022年12月发了律师函催交。2023年9月第二次打电话,与2022年如出一辙的做法,而且物业不去沟通,而业主自己想办法去沟...

物业发出律师函,追讨业主物业费

这下物业有动作了,上个月,小钱收到了物业发来的律师函,追讨这两年的物业费,一共7000多元。小钱说,他现在是哑巴吃黄连,有苦说不出。小钱:我们不是不交物业费,我们让物业去处理鞋柜摆在过道上这件事,如果物业觉得可以摆,那我们也把鞋子摆到过道上去,物业费也是会交的。现在是物业没有解决问题,我的要求很简单...

法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?

因为物业服务不好，我一直没交物业费，欠了2万多元。物业说要给我发律师函，还说会有高额滞纳金，我...

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业可以提起诉讼(www.e993.com)2024年11月19日。但是物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”对于刘先生反映的情况，吴律师认为如果小区物业确实存在卫生打扫不及时、地下室泥土长期不清理、公共设备长时间损坏不及时修复等问题，未尽...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

曹先生表示，新房验房时发现近百处需要整改的问题，通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位，并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后，前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主：没收到补偿，却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘，当时均价在每平方米3万元...

收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办

收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都买了,业主能到交付时因为物业服务合同不合理退房...

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...

绍兴一市民,突然收到律师函!后果有点严重!

“如果交了物业费,最终享受了低下的物业服务,那还交什么物业费,既然说不交物业费是法律问题,不就是给物业服务不到位找的借口么?”这事你怎么看?绍兴头条,一座城市的阅读入口法律支持:浙江学通律师事务所