新坡法庭:“法庭+物调委”联合打造物业纠纷化解“快车道”
但被告自2022年8月开始拖欠物业费,后经原告委托律师事务所向其发出《律师函》催款,被告仍未付款,原告遂起诉至法院,请求被告支付拖欠的物业费五万余元。原告起诉后,新坡法庭按照龙华区法院与海南省物业纠纷人民调解委员会签订的《多元解纷合作协议》,第一时间将案件推送至海南省物业纠纷人民调解委员会,省物调委及时...
物业发出律师函,追讨业主物业费
这下物业有动作了,上个月,小钱收到了物业发来的律师函,追讨这两年的物业费,一共7000多元。小钱说,他现在是哑巴吃黄连,有苦说不出。小钱:我们不是不交物业费,我们让物业去处理鞋柜摆在过道上这件事,如果物业觉得可以摆,那我们也把鞋子摆到过道上去,物业费也是会交的。现在是物业没有解决问题,我的要求很简单...
法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?
三、如出现物业费争议,业主一般可与物业公司先协商处理。如业主收到物业公司委托律师发出的《律师函》,...
事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函
今年12月,她收到了北京盈科(泉州)律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函,律师函中提及,王女士自2022年12月至2023年10月以来,共拖欠物业公司房产物业费、公摊水电费和违约金共计6930.34元,要求王女士于接函后3日内缴清全部欠款,否则将以其他法律途径解决本纠纷,追究王女士相应的法律责任。“我愿意缴纳...
收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办
收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都买了,业主能到交付时因为物业服务合同不合理退房...
物业费拖欠被起诉怎么办?
1.了解起诉原因和金额首先,业主需要明确物业公司起诉的具体原因和拖欠的金额(www.e993.com)2024年10月20日。这通常可以通过法院送达的起诉状或律师函来了解。了解清楚拖欠的具体数额和时间,有助于业主评估自己的财务状况和应对策略。2.与物业公司协商在收到起诉通知后,业主应主动与物业公司联系,尝试进行协商。协商的内容可以包括分期付款、减免...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
当暂缓的金额累计多了,物业公司可能会反复通知你,然后给你发律师函,最后法院传票也可能飞来。怎么办?会对自己产生什么不利的后果?法院判决会败诉并承担本金+违约金吗?我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。
常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同
业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,一套房动辄就是几百万元。根据企查查App显示,该楼盘的开发商为常州祥泰房地产开发有限公司(以下简称“祥泰公司”),实际控股股东为新城控股集团和重庆华宇集团。按照销售合同,交房时间为2023年9月30日,...
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
“云镜花苑开发商违约在先延期交付,对于业主没有任何补偿。”曹先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,更让他没想到的是,因为他没有在开发商规定的一周时间内办理交房手续,竟收到了律师函。“业主没有按照开发商要求的11月4日前拿房,就要收律师函承担相关法律责任。”据了解,像曹先生这样收到律师函的业主还不在少数,...
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区
拖欠几个月或几个季度吧,然后就会有收到律师函还有滞纳金,不单我们小区,北峰那边也有,群里面基本上意见都是不希望有这个增值服务,有基础服务就够了,而且有很多人都反映有基础服务还不一定做好。像这个卫生打扫的还不是很好。据了解,2016年前,泉州市住宅小区前期物业管理实行政府指导价,最高备案价1.9元/㎡,但是...