之平物业遭业委会追讨超千万元,律师函指其涉嫌侵占小区公共收益
此外,鲁能星城七街区第一届业委会之前,即2008年1月至2014年3月的小区公共收益收支明细,之平物业从未向业主公示其公共收益收支明细,且未向业委会移交这期间的公共收益资金、账目明细、合同等资料。涉及第一届业委会成立以前的公共收益630万元。律师函还显示,2023年以前,之平物业收取的临停车费收入从未纳入七街区公...
物业一份函就能通过住建局、街道“合法”干掉业委会?【后续】
1.业委会成立之日起,不论是否有公章,不论是否成功备案,业委会就是合法的主体,不存在恢复的说法。2.街道办对于本案相关文件的信息公开申请,十分傲慢;住建部门,则直接照抄街道的答复了事。两个行政机关都十分任性。目前复议和诉讼还在继续。
突发!重庆网红小区业委会违规被暂停职务!
《北大资源博雅二期小区业主大会议事规则》5人,2024年5月23日业委会发出通知召开第四次业主大会,会议议题涉及增补业委会成员、选聘物业等多个议题,根据住建委回复:鉴于小区业主委员会成员人数已低于《》规定的业主委员会成员人数下限且为双数,建议先在街镇、社区指导下,按照小区议事规则等相关约定及时完善业主自治组织,...
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
吕林认为,中海物业此举可能是想弃标。他提到,这份律师函敦促业委会在收函三日内与中海物业协商解除物业服务合同,并协调招标代理服务机构免除全部招标代理服务费,退还全部投标保证金。“他们说,逾期未与中海物业妥善解决纠纷,中海物业将启动司法程序要求撤销或解除物业服务合同追索损失。”吕林告诉记者,今年3月,参与...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
业委会“开罚单”的依据是啥?物业服务合同中约定:甲方业委会(对接到的投诉等)核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。西安的小区业委会与物业约定“履约保证金”的为啥不多?1.一般业委会成立后,在重新选聘物业或选择与前期物业续签合同时约定“履约...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
11月17日,一家律师事务所受中海物业委托向阳光香蜜湖小区业委会发来律师函(www.e993.com)2024年7月31日。律师函称,业委会径行执行2022年8月28日第三次业主大会公示结果是造成物业服务合同不能备案、原物业拒绝撤场的核心原因。“贵委在监督机关责令暂停执行公示结果的情况下,擅自启动招投标程序选定委托人为物业服务企业并签订物业服务合同的行...
合肥一小区业委会接连发函公开谴责物业,物业称“已向业主说明情况”
大皖新闻讯近日,合肥大溪地小区业委会发布谴责函,公开指责百协物业拒不履行公共部位维修责任。该函在网上广泛传播,引发关注。4月25日,小区物业对此事作出回应。双方纠纷持续,期待早日解决。业委会公开发函谴责物业业委会公开发函谴责物业,引发广泛关注
被“推翻”的业委会,又翻回来了
可能跟换物业有关潘先生:就是每一次(物业)续聘不通过以后,每一次开业主大会都会有相应的干扰,对业委会成员的干扰,对业主的干扰,各种各样的干扰。杭州市临平区南苑街道城建科林科长:有业主去主管部门信访,主管部门写了个函给我们,建议我们发布这么一个公告。
优山美地名邸业委会选举引争议
腾退移交业委会办公用房;二、要求中奥物业在收到业委会函后五个工作日内提供进驻小区以来所涉公共收益的项目,包括停车位、公共资源租赁、广告、二次供电供水销售等相关合同及收入凭证,以及维修资金使用凭证等;三、按相关法规规定的承接查验资料、设施设备台账等原始资料及凭证等收集整理,准备对前期物业公司的管理及...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
日前,《新闻晨报》以及周到上海App报道,北蔡镇南江苑小区业委会为推动小区“换门”项目,召开业主大会表决。在表决没有通过的情况下,继续“换门”,只是费用支出由计划中的“公共收益”改为各单元楼组的维修基金。业委会此举遭到部分业主的反对。此前北蔡镇城市建设管理事务中心专函回复业主毛先生,称该项目“在程序...