武汉一小区物业费收入为0!物业公司发公告退出

风云武汉获悉,日前,武汉福赛德智慧社区服务有限责任公司发布了“关于退出沌口奥山府物业服务的告知函”。在告知函中,物业公司表示:沌口奥山府一期物业收缴率仅为20.79%,已累计亏损近140万元;奥山府二期截至目前物业费收入为0。以下为公告原文:沌口奥山府一期于2023年6月1日交付,截止目前一期总交付343户,收房1...

物业被炒拒不退场,西安一小区欠费超60万!

原物业服务合同终止的,如果物业公司拒不交接或拒不撤场,可上报房管局,根据《物业管理条例》第五十八条不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业服务企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。在陕西,原物业服务企业未按规定退出物业服务区域...

两家物业都在收费,却倒欠62万元电费?西安一小区面临停电→

杨女士认为，新物业合法合规进驻小区，理应正常收取小区电费，但颐馨物业却仍在继续收费，导致小区业主分别将电费交至两家物业公司。　　对于供电部门停电通知中提到的62万电费欠款，杨女士称，一是由于新旧物业无法顺利交接，导致目前旭辉物业仍未将小区供电户名变更，因此收取业主电费后无法向供电部门缴纳。二是颐馨物业...

店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?

函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...

物业费“降价潮”来袭!武汉20+小区官宣降价

2024年6月5日，位于江岸区后湖片区的星悦城六期玺樾，物业公司发布物业费调整告知函：物业费由3.84元/平降至3.2元/平/月，停车费由3元/小时、30元/天封顶降至596元/月（按年缴费496元/月）。注：业主对新标准并不接受，目前仍在协商中。06中海光谷锦城2024年6月18日，位于江夏区的中海光谷锦城小区，...

业主与物企博弈加剧 “一块九”引发物业降费之争

两张桌子+四个凳子”的摊位，业主们则自发前往现场，在“要求按规定降低物业费”的单子上签字；大渡口区的荣安1林语春风小区正在筹备成立临时业主委员会，准备将物业费从2.6~3.2元/平方米/月降至1.6~1.9元/平方米/月；保利观塘小区的业主们也在近期发布一则告知函，要求按规定将物业费从2.8元/平方米/月...

小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?

01近期,多地小区业主反映物业公司服务质量问题,部分业主希望“炒掉”物业更换新的物业公司。02业主与物业公司纠纷主要集中在小区卫生、消防安全、施工质量、服务态度和配套设施等方面。03专家表示,是否“取消物业”需考虑小区自我管理能力要求,高效的业主自治与受监督的物业管理更有利于提升服务质量。

投票选出的新物业无法进驻?这个小区的业主怒了

去年终止合同告知函,图由受访者提供相关负责人还表示,小区业主召开业主代表大会,选举出新物业,全过程合法合规,而且东山县政府的行政复议决定书已经能说明这一切,因此呼吁东山县城管局严格依法履职,尽快解除福建伯恩物业的备案,让业主们选举出来的物业能及时为业主们提供服务。

坐拥50多套房产,厦门一业主被物业告了!只因……

被告B公司却答辩说:“有的房产已出售,我们不是业主;有的房产已出租,应该由承租人负担物业费;有的是空置房,依照合同及《告知函》确定的空置房的物业费打折;还有的房屋漏水、被占用、私拉电线,是物业管理不到位。”审理:逐套统计拖欠费用判决被告支付203万...

我为群众办实事丨福州一小区有两家物业!业主怒了:他们在耍赖!

尊邸园小区业主:我们的业主委员会曾给长城物业下了几十份的整改告知函,结果能落实的没有一两份。而在另一份小区业委会和长城物业都盖了公章的会议纪要上,双方就20万履约保证金也达成了协议。尊邸园业委会承诺剩余20万元履约保证金,于2024年8月21日前由业委会财物清算结束后支付给长城物业福州分公司。