上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告
2021年11月辰经晨公司收到学而思发来的《告知函》,因“双减政策”提出与辰经晨公司提前解除《房屋租赁合同》,具体内容详见公司披露的《上海市天宸股份有限公司关于子公司收到提前解除租赁合同告知函的提示性公告》(公告编号:临2021-056)。该房屋自2022年1月1日起处于空置状态。(二)交易标的权属情况说明交易标的产...
上海市天宸股份有限公司 关于子公司房屋对外租赁的公告
公司房屋对外租赁的公告》(公告编号:临2016-035).2021年11月辰经晨公司收到学而思发来的《告知函》,因"双减政策"提出与辰经晨公司提前解除《房屋租赁合同》,具体内容详见公司披露的《上海市天宸股份有限公司关于子公司收到提前解除租赁合同告知函的提示性公告》(公告编号:临2021-056).该房屋自...
合同解除的常见风险提示
不同的解除形式涉及的解除权行使方式以及合同解除时间的认定等都不尽相同,因此当事人在主张解除合同时,应当明确其主张的是协商解除还是单方解除,避免产生争议。??协商解除是否只需要双方同意就可以?不一定。协商解除的实质其实是在原合同的各方当事人之间成立一个新合同,这个新合同旨在解除此前已经订立的合同关系。
《中国法院2023年度案例》23则案例解析
出卖人设置的格式条款约定因买受人原因致使合同解除的,买受人在承担多重违约金外,需另行支付自房屋交付之日起的使用费,而对出卖人占有购房款期间的利息未约定返还,双方给付与对待给付之间不具有等值性。买受人在合同解除前基于该合同有权占有使用房屋,而该条款约定自房屋交付之日起计算房屋使用费,有失妥当,且约定...
告知函
内蒙古观庭悦健康管理服务有限公司(观庭悦养生会所)拖欠2023年10月26日起至今的房屋租金,至今未缴清。内蒙古百盛商业管理集团有限公司决定解除与内蒙古观庭悦健康管理服务有限公司(观庭悦养生会所)签订的《房屋租赁合同》。请广大消费者注意防范风险,及时索回已预交的相关费用,如产生相关纠纷,与内蒙古百盛商业管理集...
最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例
2021年8月11日,研究所向物业管理公司致函,要求解除与物业管理公司之间的中标关系,后续合同不再签订(www.e993.com)2024年9月18日。物业管理公司主张中标通知书送达后双方租赁合同法律关系成立,研究所应承担因违约给其造成的损失。研究所辩称双方并未签订正式书面租赁合同,仅成立预约合同关系。判决理由法院生效裁判认为,从合同法律关系成立角度...
契约锁电子签章助力60+行业无纸化办公,加快绿色低碳转型
场景:柜面业务文件|借贷合同|投资合同|金融租赁合同|从业人员劳动合同|公文等。12银行行业在银行业务系统中引入电子签章,围绕手机银行、贷款、保函、企业开户以及询证函等高频常办业务构建签署场景,推动客户网上办事,无需前往营业厅,减少出行及纸质单据消耗,推动银行绿色无纸化服务。
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
房地产公司于2015年3月13日向孙某发出《解除合同告知函》,通知解除《合作开发协议》。孙某收到该函后,未对其形式和内容提出异议。2015年7月17日,孙某函告房地产公司,请该公司严格执行双方合作协议约定,同时告知“销售已近半月,望及时通报销售进展实况”。后孙某诉至法院,要求房地产公司支付合作开发房地产收益分红...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
合同解除制度作为债务履行不能的救济方式,可以使当事人摆脱原有合同权利义务关系的束缚,在公平合理的基础上重新获得交易自由,进而更好地促进交易效率与市场资源的配置效率。《民法典》规定的合同解除制度包括约定解除与法定解除,构成了法律行为调整模式与法定调整相互衔接的规范体系。《民法典》第563条规定的法定解除权,...
企业欲提前退租被追缴百万,龙华企服中心:法律途径解决
02企业收到租金追缴告知函,涉及数百万元租金,认为自身已履行合同义务,要求扣除实际租金后返还相关金额。03然而,龙华区投资推广和企业服务中心回应称,企业仍未履行补缴租金差额等产业监管及经济违约责任。04专家表示,企业要求扣除实际租金后返还相关金额的诉求应得到支持,符合《房屋租赁合同》的约定和情势变更情形。