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140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。2物权法:公寓拆迁补偿是住...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

七十年产权是什么意思

产权到期后,根据现行法律,土地使用权可以续期,但具体的续期条件和费用需要根据当时的法律法规来确定。七十年产权的影响对于购房者而言,了解七十年产权的具体含义至关重要。首先,这关系到房产的投资价值和未来的使用规划。其次,产权年限的长短也会影响房产的贷款额度和贷款期限。银行在审批房贷时,会考虑房产的剩余产权...

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

如果70年产权到期后的续期费用较高，可能会增加家庭的经济负担，影响生活质量。特别是对于老年人和低收入家庭，这一问题尤为突出。因此，相关部门在制定相关政策时，需要考虑到不同群体的实际情况，给予必要的政策倾斜。五、全球视角和借鉴全球范围内，不同国家对土地和房产的管理方式各有不同。借鉴其他国家的经验，...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

规定土地使用权出让最高年限为居住用地七十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年的理由是：“一是土地出让历史上没有经验可以借鉴，年限短点比较好调整；二是一个人的工作年期，一般为50年，假设从20岁开始，50年后就70岁了，可以够他们一辈子经营，而且可以转让、继承、续期；另外就是过去在计划经济体制下，房产产权...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定:"合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同(www.e993.com)2024年11月18日。

从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

所以我国就出台了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这样的规定,明确告诉我们:居住用地的土地使用权出让最高年限就是70年。实行这个规定的原因有很多,如果土地可以被私人无限期的买卖和使用,那房产市场相对来讲就会乱一些。房产的价格会在操纵下飞涨,也会有很多人趁机投机炒作,老百姓会面临更...

住宅用地70年后到底怎么办?——《民法典》关于住宅用地到期后续期...

1.建设用地期限的规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(2020修订)》第十二条规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。”...

70年产权到期后怎么办?全国人大常委会组成人员呼吁出明确方案

南方都市报消息,民法典物权编、人格权编提交全国人大常委会二次审议。南都记者关注到,4月21日,常委会就两个分编进行分组审议中,对于70年产权到期后怎么办、如何进一步强化个人信息保护的效力,以及建立动产担保抵押、为中小企业融资提供更好营商环境等问题,成为分组审议的焦点。

房子产权70年到期后怎么办?房屋产权到期续期费用

一、房子产权70年到期后怎么办?1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。2、一般民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。