新土地管理法如何治理土地征收问题?学者:核心在于补偿

澎湃新闻观察到,新土地管理法第四十五条首次针对土地征收的公共利益作出界定,明确了因军事和外交、政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程以及成片开发建设等六种情况确需要征地的,可以依法实施征收。长期研究土地法的中国政法大学法学院副教授蔡乐渭指出,“公共利益”的立法模式分为概括式和列...

耿宝建、岑潇、王筱青:新土地管理法征收补偿制度变化与司法应对

新土地征收补偿程序中,可诉行政行为可优先考虑具体化为:土地征收公告(征收行为)、补偿安置协议、补偿安置决定、责令交出土地决定、强制拆除行为等;补偿标准和补偿安置方案争议可在对上述行政行为的司法审查中一并审查。补偿安置协议可约定土地征收申请获得批准或者发布征收土地公告作为生效条件,协议未生效则按合同缔约过失承...

河南高院案例:新土地管理法及其条例实施后的土地征收方法

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条至第二十九条的规定,县级以上地方人民政府需要征收土地,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估;拟定征地补偿安置方后并公告不少于三十日;与被征收人签订补偿安置协议。本案中,兰考县人民政府向河南省人民政府报批土地征收申请之前,已经发布并...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

集体土地征收征收相对于国有土地征收来说是比较复杂的，首先，要将集体土地先转为国有土地，然后才能开展具体的征收工作，但在报批之前，也就是申请征地之前，相关部门还需要履行报批程序，即发布土地征收预公告、补偿安置方案公告、依法对房屋、宅基地现状调查等等，只有这些程序履行到位，补偿到位，那么，才有可能获得征...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设,建立统一的国土空间基础信息平台,实行土地管理全流程信息化管理,对土地利用状况进行动态监测,与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制,依法公开土地管理信息。第七条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强地籍管理,建立健全地籍数据库...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省土地征收程序规定的通知...

一、发布征收土地预公告市、县级人民政府确需征收土地,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的,在拟征收土地所在的乡镇(街道)和村(社区)、村民小组范围内发布征收土地预公告,预公告时间不少于10个工作日(www.e993.com)2024年11月26日。征收土地预公告应当包含征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排(包括调查时间、地点、程序、参加...

2024年起,河南省实施新土地管理法,究竟有何影响?

在实施新政策之后，我省的土地管理效率显著提高，尤其是土地使用权和审批方面表现出色。这种更加合理有效的管理方式使得我国境内的土地资源得到了更高效的利用与保护。这不仅仅彰显了我们对维护农民权益和减少征地冲突的关注力度，还表明这些变革将为我们地区的经济社会繁荣带来新的动力。近日，我省制定并公布了新的土地...

部门解读|《山东省土地征收管理办法》

《山东省土地征收管理办法》(省政府令第226号,以下简称《办法》)自2011年颁布实施以来,对规范土地征收、保障我省经济社会高质量发展发挥了重要作用。2019年以来,国家先后修订了《土地管理法》《土地管理法实施条例》,对土地征收的程序、补偿安置、监督管理等方面进行了调整和规范,在土地征收领域进行了一系列重大调整和...

关于进一步规范土地征收工作的通知

一、严格土地征收范围因公共利益需要,确需征收农村集体所有土地的,应按照《土地管理法》第四十五条规定,严格控制土地征收范围和规模,严禁擅自扩大征地范围。涉及土地征收成片开发的,按照国家、自治区有关规定执行。二、规范土地征收程序(一)发布土地征收预公告。市、县(市、区)人民政府认为符合法律规定、确需征收的...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第六条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设,建立统一的国土空间基础信息平台,实行土地管理全流程信息化管理,对土地利用状况进行动态监测,与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制,依法公开土地管理信息。第七条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强地籍管理,建立健全地籍数据库。