公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

2024年10月24日 - 百家号

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

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广发银行:将于10月25日开展存量住房贷款利率批量调整工作

2024年10月12日 - 网易

对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷,以最近一个月公布的LPR为定价基准转换为加点形式的浮动利率贷款,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整)。

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邮政储蓄银行将于10月25日批量调整存量个人住房贷款利率

2024年10月12日 - 东方财富网

10月12日,邮政储蓄银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告,对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,如果加点幅度高于-30BP,将其加点幅度调整为-30BP。对于存量固定利率房贷,如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP,以最新对应期限LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为-30BP。对于以贷款基准利率为定价基准的存量...

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细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法

2024年10月11日 - 红网

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降...

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存量房贷利率下调,对个人利好程度有多大?对楼市影响几何?

2024年10月16日 - 腾讯新闻

其当时购房执行的利率政策是LPR+0BP,其中,LPR于每年1月1日根据最新利率调整一次,调整后一年内不变。当前苏先生的此笔房贷利率为4.2%。这一次调整后,苏先生的房贷利率将降至3.9%,2025年到来之前,其每月将少还房贷约105元。对于因存量房贷利率下调而每月减少的利息支出,有公众表示杯水车薪,但也有观点表示:“...

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「每日最新资讯」明确!调整存量房贷利率公告发布

2024年10月16日 - 百家号

贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式，且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向该行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款后，可纳入本次批量调整(www.e993.com)2024年11月26日。以下贷款不纳入本次批量调整：个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款；利率水平在LPR基础上...

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长沙多家银行25日起下调存量房贷利率

2024年10月16日 - 长沙市政府

据悉,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。

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25日批量下调符合条件的存量房贷利率

2024年10月11日 - 新浪

其中一个案例表示,小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省...

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存量房贷利率将批量调整百万房贷月供少170元

2024年10月15日 - 网易

根据各行发布的公告,本次纳入调整的贷款包括两种,第一种是采用浮动利率,且约定利率高于LPR-30BP(基点)的贷款,如果以最新的LPR考察,那就是约定利率高于3.55%的贷款;第二种是采用基准利率或固定利率的贷款,且实际执行利率高于最近一个月的LPR-30BP,即高于3.55%的贷款。

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刚刚!工行、农行、中行、建行、交行,重磅公告!齐发存量房贷利率...