2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
根据初步统计,2024年上半年,一线城市政策优化持续落地,加之购房需求更为旺盛,新建商品住宅成交面积同比下降约三成,降幅在各线城市中最小;而多数二线、三四线代表城市限制性政策在2023年已基本放开,今年上半年整体市场情绪仍较弱,新建商品住宅成交面积同比下降均约四成,部分基本面较强的核心二线城市,如成都、杭州,在政...
最高法院:以物抵债协议具备哪些要素,案外人才能排除强制执行?|法...
根据《城市房地产管理法》第四十一条及《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条之规定,房地产转让应当签订书面转让合同,除应当载明房屋坐落位置、面积、价款等基本信息外,还应当载明房地产权属证书名称和编号、地产、四至界限、地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、违约责任等事项。房地产转让属于法律规定的要式...
2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望 300城住宅土地出让金...
预计各地将充分发挥调控自主权,一线城市有望继续优化限购政策,二线城市或将全面取消限制性政策,降低首付比例、降低房贷利率等政策同样具备空间;同时,城市房地产融资协调机制或将加快落地见效,“三大工程”配套政策和资金有望继续跟进,住房保障体系建设也将加速。壹品兴创·御璟星城·元启4.83分京开高速和南五环交叉口...
2024政府工作报告:标本兼治化解房地产风险,加快构建房地产发展新...
本次政府工作报告提出“加快构建房地产发展新模式”,与去年中央经济工作会议提法一致,房地产发展新模式从最初的“探索”到推动新旧模式“平稳过渡”,再到“加快构建”,表明当前房地产发展新模式的内涵已经逐渐清晰。长期来看,房地产新模式内涵丰富,从行业角度,预售制度改革、完善住房保障体系、租购并举以及土地管理制度...
2024-2030年中国武汉房地产行业现状分析与发展前景研究报告
一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法六、中华人民共和国建筑法第五节武汉房地产行业政策法规介绍一、武汉市土地交易管理办法二、武汉市房产管理条例三、武汉市个...
中指研究院:24年房地产供求两端政策仍有发力空间 “三大工程”将...
2023年中国房地产市场形势总结1.价格水平2023年,改善型楼盘入市带动百城新房价格累计上涨0.27%;二手房价格累计下跌3.53%,全年维持跌势,超九成城市价格下跌图:2021年以来百城新建住宅、二手住宅价格环比变化新建住宅方面,2023年百城新建住宅价格累计上涨0.27%,受政策管控及部分优质改善项目入市带动,自9...
2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望
不可否认,在房地产供求关系发生重大变化的当下,不少关联地产公司仍旧是支撑物业服务企业发展的重要力量。但是,独立化发展已经是物业企业绕不开的话题,或完全独立,或依靠而非依赖,或选择回归融合发展,不同企业不同发展阶段做出不同选择。加强独立品牌建设,助力企业市场化高质发展。一方面地产关联方已经对物业企业自身的...
住建部&金融监管总局:已提出房地产白名单项目约6000个
各城市要深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,乘势而上,扩大融资协调机制成效。融资协调机制是当前一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题的创新举措,长远看是构建房地产发展新模式、加快“人房地钱”要素联动的有力抓手,资金跟着项目走,项目实施封闭管理,有利于促进房地产市场健康发展。各有...
不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...
法律条文1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合...
某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案
一、切实依法维护国有土地使用权出让市场。要依照物权法、合同法、城市房地产管理法等法律及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,尽可能维持土地使用权出让合同效力,依法保护守约方的合法权益,促进土地使用权出让市场的平稳发展。