历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

公积金贷款：1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。二套房贷款利率：商业贷款：1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%。公积金贷款：1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行，不同地区的实际执行利率可能会有所差异，具体还需咨询当地银行。本文源自：金融界...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

自10月LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点(BP)后,国内房贷利率普遍步入“2”字头,甚至出现了低至2.65%的利率,但破“3”还不到半个月,陆续有城市加入回调房贷利率的大军,包括杭州、南京、苏州等地区。“从礼拜三开始执行首套房贷利率为3.6%减60个bp,由2.95%上调至3%。如果你还没有放款那就按新的利率来算,全...

降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款...

四个降低降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例、降低存量贷款利率、降低换购住房税费负担

...一线城市首套房贷利率降至3.15%,广州商贷利率低于公积金贷款利率

今年5月，人民银行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。据媒体报道，北京、上海和深圳的首套房商贷利率已降至3.15%，较之前的3.4%有明显下降。以100万元贷款、30年期等额本息计算，此次LPR下调25个基点...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

公积金贷款利率变动方面，今年5月17日，央行发布重磅政策，自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，同期第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于3.325%。此前一次调降是在2022年10月，下调幅度为0.15个百分点。“自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR...

下调个人住房公积金贷款利率的影响及意义

以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,如果公积金首套房贷利率降低0.25个百分点,每月的月供将会减少约135元,累积30年则月供减少约4.85万元(www.e993.com)2024年11月26日。这一变化将直接减轻购房者的经济压力,提高他们的购房能力。下调个人住房公积金贷款利率将降低购房成本,刺激购房需求,促进房地产市场平稳健康发展。购房者将能够...

住房公积金新政对贷款利率的影响分析?

首先,住房公积金新政的核心变化之一是调整了贷款利率。根据最新政策,住房公积金贷款利率有所下调,这对于购房者来说无疑是一个利好消息。利率的下调意味着购房者可以以更低的成本获得贷款,从而减轻还款压力。为了更直观地展示这一变化,以下是一个简单的表格,对比了新政前后住房公积金贷款利率的差异:...

我市个人住房公积金贷款利率下调!

首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)由现行的2.6%下调至2.35%;5年以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)由现行的3.025%下调至2.775%;5年以上由现行的3.575%下调至3.325%。具体变化如表所示。利率调整后,职工月还款额、利息减少,贷款还款压力得到缓解。以首套房贷款30...

住房城乡建设部办公厅通知要求做好住房公积金个人住房贷款利率...

按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

...住房公积金监管司相关负责同志解读住房公积金个人住房贷款利率...

贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公...