翠湖天地旁两幅宝地,或成新加坡丰隆集团新宠

最近几年,上海的房地产市场一直处于高位,尤其是像翠湖天地这样的高端项目更是屡创新高,无论是从销售速度还是价格上看,都显示出了强劲的市场需求。这次地块的出让很可能继续推动区域内的房价上涨,但也有可能带来更多的高品质住宅选择。对购房者来说,未来的市场发展方向会如何变化,值得保持关注。同时,地块引入高端酒店品...

今天开始!房贷利率大调整,快来看看你的变化!

根据中国人民银行发布的最新LPR,1年期LPR下降到3.10%,5年期以上LPR则为3.60%,这次调整对于房贷用户来说,算是个好消息了。大部分用户可以在10月26日通过银行渠道查看到利率调整的结果,不过有些中小银行可能会晚一点,但预计在10月31日前都会调整完毕。这次只调整了LPR加减点,没有改变贷款的重定价日,不同客户的重...

LPR年内第三次下调:房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期

对房地产市场而言，更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准，5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷，即如果LPR下行意味着月供额度降低，也就是购房成本有所降低。此前，5年期以上LPR分别于今年2月下调25个基点；7月，5年期以上LPR再度下调10个基点，加之10月下调的25个基点，5...

年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

据统计，今年以来，央行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月、10月下调了2次，累计下降了35个基点。而5年期LPR报价则分别在2月、7月和10月下调过，累计下降了60个基点。LPR下调之后，存量和新增房贷利率进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。以商贷额度100万元、贷款30年、等额...

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

重定价日为每年7月22日至10月20日,则执行LPR值为3.85%。本次调整后,存量房贷利率调整为3.55%。等到下个重定价日时,房贷利率会变为最新的LPR-30BP。如果重定价日为每年10月21日至10月31日,则执行LPR值为3.60%。本次调整后,存量房贷利率调整为3.30%。这部分人也是最早能享受到存量房贷利率下调和今年LPR下降...

【新华解读】存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

公告明确,自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款(www.e993.com)2024年10月31日。记者从中国人民银行了解到,此次可能是银行最后一次批量调整存量房贷利率,今后存量房贷利率将由银行、客户双方...

存量房贷利率降了,你能省多少?

假如某购房者在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR加55个基点,即4.4%。若5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为LPR减30个基点,即3.55%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息为例进行计算,调整前每月还款金额约5502元,调降后每月还款约5033元,购房者每月可节省支出约469元,共节省利息约14.06万元。

...建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷利率

对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日...

“这是购房政策的重大变化”,LPR迎年内最大降幅调整,买房成本又低了

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。对于新购房者来说,房贷利率又低了

一文读懂|存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少?什么时候降?

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。