“为什么我的存量房贷利率没有调整”?别急,几种可能性请对照
在本次利率调整前，银行均公布了调整需要符合的条件。其中，多家银行指出，存量住房贷款利率低于贷款市场报价利率（LPR）-30基点（BP）的不在此次调整范围内。于菲告诉贝壳财经记者，她从银行App上看到，她的房贷利率为LPR-39BP。这意味着她的房贷利率并不在此次调整范围内。值得注意的是，北京、上海、深圳地区的二...
六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...
如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利率商业性个人住房...
多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?
有银行表示,对于在二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,借款人...
“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...
“利率降了！想不到银行这次速度这么快，一早刷新App就查询到房贷利率已经下调了。”借款人赵茜（化名）表示，“昨晚看房贷年化利率还是3.85%，今早就变为了3.55%，好开心。”传来喜讯的不只是赵茜，10月25日存量房贷利率最早调整时点开启，除了北京、上海、深圳三地的二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限...
存量房贷利率今起调整 降至3.3%还需时日
“本次存量房贷利率高于-30BP的都会调整到LPR-0.3,有的是4.2-0.3=3.9,有的是3.95-0.3=3.65,有的是3.85-0.3=3.55,有的是3.6-0.3=3.3。各自的存量房贷利率之所以有差异,是因为今年LPR调整过几次,对应之前的LPR就会有差异,不必担心,等到下一次利率调整日都会同步利率。”中信银行(6.650,0.13,1.99%)某客服经理介绍...
房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?
温彬指出,如果借款期限比较短,以前的房贷利率又比较高,就可以选择LPR(www.e993.com)2024年11月22日。而期限比较长,并且以前贷款利率本身很低的,实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本,将来更好地安排个人家庭的收支情况,不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。实际选择情况如何呢?根据媒体报道,中信银行相关人士介绍,该行个人存量...
下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元
据测算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后,多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调...
重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...
小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...
10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...
交通银行、邮储银行、中信银行、广发银行、平安银行等齐发公告,明确将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整,除了北京、上海、深圳三地二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外,目前,全国大部分地区首套房、二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将下调至贷款市场报价利率(LPR)-30BP这...
重磅官宣:25日起调整存量房贷利率!调整后能省多少钱?
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息...