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东区占地面积小一些,户型只有一种,都是145㎡左右的四居室,单价总价都要低一些。北京朝阳北京宸园售楼处电话:400-168-3161营销中心西区占地面积大,户型也大,区间是165-249㎡左右,最大的户型集中在上图黄色的两栋楼,可以说传统意义上讲这两栋就是楼王,前后间距大,小区内的景观尽收眼底,和规划有出入的是最...
北京楼市活跃 10月实际二手房成交量已超1.7万套
“北京楼市10月1日至20日的成交量是近年来同期的最高点,因网签数据有滞后,实际二手房成交量已经超过1.7万套,同比上涨超过150%,新建住宅成交量也接近翻倍。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示,北京楼市“量升价稳”,新房和二手房房价已出现止跌,部分区域二手房价格两年来首次上涨。(上证报)...
中国经济生活10年大调查:京沪房价10年来上涨近400%
根据2016年的数据,十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%;上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%。面对数据,著名学者贾康表示,房地产虽然告别了黄金时代,但在其白银时代仍然有着含金量。不过一线城市和二三线城市的房地产市场走势会出现分化,二线城市以下,去库存仍然是让人焦虑的问题。2016年,面对股票、楼市、...
燕郊楼市十年沉浮:地铁22号线带动房价逆势上涨至1.3万/平
燕郊楼市十年沉浮:地铁22号线带动房价逆势上涨至1.3万/平2015年至2024年,河北燕郊的房地产市场经历了戏剧性的变化。这十年间,燕郊房价先是快速攀升,在短短三年内涨幅超过三倍,随后却进入了长达七年的下行通道。即便出现了诸如限购政策放松、北京地铁22号线动工等利好因素,也未能扭转楼市的整体颓势。2024年4...
北京的房价,什么时候能降到用十年工资买一套房
网友跟我探讨北京的房价什么时候能降下来?不用多降,能降到能用十年工资买一套房就行,也就是一对夫妻的五年全部收入,这样他们用几年时间就能攒足首付了。这也是理论上的国际惯例。我问了问他们收入多少,回答是加起来年入20万。要说不算低了,基本就是北京的平均水平吧。
近十年来最大跌幅!房地产陷入“越救越跌”恶性循环
根据路透社基于统计局数据的计算,我国新房价格正以近十年以来最快速度下跌(www.e993.com)2024年10月23日。继4月份下降0.6%后,5月份新房价格再次环比下降0.7%,是连续第11个月环比下跌,也是自2014年10月以来的最大跌幅。按年度计算,新房价格已经同比下降3.9%。至于更能体现市场交易行情的二手房,数据则更惨淡。
房价会跌回十年前吗?
其实近二十年来,统计局口径下的房价指数同比变化并未出现过较长一段时间的连续下跌,首次出现连续下跌正是在2022年。从新房角度看,70个大中城市新建住宅价格指数首次转负出现在2022年6月,同比-1.29%;而二手房由于交易定价更为活跃,房价指数首次同比转负出现在2022年3月,同比-0.9%。
6万元!河北白菜房价揭秘,错过等十年?
张家口距离北京仅约193公里,高铁直达仅需40分钟,交通便捷。再加上下花园区优美的自然环境,如久负盛名的鸡鸣山等旅游景点,吸引了不少购房者。他们不仅可以享受较低的房价,还可以在周末或假期前往下花园度假。对于不少刚需购房者或是北京周边的老人来说,张家口这些低价房源不失为一个理想选择。他们可以以较低的...
5月楼市惊现10年来最大跌幅
根据观察者网测算,5月全国70城新房价格指数环比下跌0.7%,连续12个月下跌,跌幅比4月扩大0.1个百分点;而更能反映市场热度的二手房价格指数,环比跌幅1.0%,连续14个月下跌,跌幅比4月扩大0.1个百分点,且创近十年最大跌幅。同比而言,广州、南京、厦门、武汉、徐州、温州六城二手房价格已在一年内下跌超过10%。其中,...
早买一年白干十年!20年房产神话终于被打破,如今房价见底了吗?
总的来说,最近的这一轮房价暴涨是历时最长的一次,房价基数最高的一次,居民杠杆加得最猛的一次,经济基本面完全相反的一次,也是即将进入人口重度老龄化的一次,所以结论是:它也是最后一次。(上述观点并不是事后诸葛亮,我首次发布于2019年,但因原账号被禁无法引用,感兴趣的朋友可在互联网搜索“最后一次暴涨房东经济...