我跟你们打个赌,房价反转最快在今年年底,最迟在明年年终。

就像葡萄牙,从17年到23年,每年房价上涨9.2%。还有日本东京,目前已涨破30年的房价历史纪录,而且由于价格上涨,很多房东开始惜售房子,市场上能买到的房子数量越来越少。话说回来,全球有没有下跌的?肯定有,除了咱们,还有韩国。自从韩国23年自破全租房的泡沫后,全年跌了15%左右,可在23年之前的五年,...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

9月24日，日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示，东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%，达7750万日元（约合人民币379万元），涨幅创2007年10月以来新高，当时日本房地产正在经历所谓的“迷你泡沫”的时期。而在东京六个核心区域（千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷），价格则上涨3.9...

日本东京圈新房价逼近泡沫期 一套340万元

环球网报道记者王欢据《日本经济新闻》1月23日报道,日本东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)的新建住宅价格上涨仍未止步。不动产经济研究所1月22日发布的数据显示,2017年平均价格比上年提高7.6%,达到5908万日元(约合人民币340.98万元),创出泡沫经济全盛期以来、时隔27年的最高水平。涉足高档物业的7...

日本东京房价上涨,失去30年回来了,中国房地产终将如何?

有人认为，这标志着日本经历的长达30年的低迷时期已经结束。从某种角度来看，这种说法并非毫无道理。日本近年来经济逐渐复苏，增长率稳定在2%左右，与美国等经济繁荣的国家相当，远远超过了德国、英国等老牌资本主义国家。因此，日本东京房价的上涨显然与日本经济的复苏、国民收入的增加以及信心的提升直接相关。这再次证明...

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

日本房地产泡沫于1991年破裂,房价开始了漫长的下跌,在1991年以来的33年里,经历了三轮下跌周期、三轮上行周期,每轮下跌时间均不超过60个月。探寻其中的规律,我们可以看到,房价几十年漫长下跌属于小概率事件,通常在回落48-60个月后会出现企稳修复趋势。日本三轮房价止跌,得益于货币、财政宽松政策的见效以及房地产供需...

日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

当这些中年人试图重返职场时,却发现自己的技能早已被快速变化的市场甩在了后面(www.e993.com)2024年11月9日。到1995年,40岁以上的失业者在失业人口中的比例增加了约30%。年轻一代的处境则更加艰难,1995年,日本大学毕业生的就业率仅为60.8%.许多毕业生只能接受临时工或低薪岗位,成为“打工族”或“派遣工”。

日本首都圈房价连续5年上涨 东京新建公寓均价首超1亿日元

数据显示,2023年,日本首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)房价均价比2022年上涨28.8%,达8101万日元(约合人民币392万元)。其中,东京23区的新建公寓每套均价达1.15亿日元(约合人民币557万元),比2022年上涨39.4%。共同社称,这是东京新建公寓均价首次超过1亿日元(约合人民币485万元),价格高涨原因为超高价楼...

东京房价的分析及中国人购房趋势

根据数据显示,东京23区二手公寓的平均成交价格在不同区域之间存在较大差距。房价最高的区域包括港区、千代田区和中央区,而房价最低的区域则有杉并区、练马区、板桥区、葛饰区和足立区。尤其是足立区的房价还不到3000万日元,吸引了更多预算有限的购房者。

东京见闻录:历史新高的房价

五、房价:东京PK上海那么,重回巅峰的东京房价,和六个钱包的上海房价比起来,谁更胜一筹呢?我在东京路边随手拍了两张卖房广告的照片:当时我第一反应是怎么这么便宜,第一张图的两个房子折合人民币5万/㎡~6万/㎡,最贵的那个也不过8万/㎡,而且这个标价还是“专有面积”。按照我朴素的理解应该就等于是套内面...

30年满血复活...

上图是我国TOP10人口城市去年的人口变化情况,顺便说一句,去年杭州人口增量是14.6万,合肥21.9万,长沙约12万左右。当然咯,每个城市情况不一样,走势相似不代表完全复制。比方说现在有些城市房价已经从顶点腰斩,远超东京30%,也有些城市可能还没到30%。