政策“组合拳”打法,助力2025年房地产行业“止跌回稳”

(1)政策端:2024年房地产经历了5.17和9.26两轮政策托底,其中9.26中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,政策力度明显加大,随后各部委加快落实各项政策。当前居民购房首付比及贷款利率已达到历史最低,限购政策也处于自实施以来最宽松阶段;现下阶段政策发力重点或聚焦收购存量房及闲置土地,并加大融资支持,改善房企...

推动房地产金融政策取得实效

近年来,我国房地产市场供求关系发生了重大变化,销售的持续放缓导致房企流动资金紧张,部分已售在建项目难以按期交付。国家金融监督管理总局局长李云泽表示,为了解决这个问题,金融监管总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制,把合规的在建已售项目纳入项目“白名单”,引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求。“我国...

专家:未来二十年中国住房需求将剧烈变动

一方面,人口抚养比的增加可以增加当前的消费率、减少储蓄率,从而在一定程度上避免了中国住房需求的持续高涨;另一方面,出生率的增加可以有效增加未来住房市场的潜在需求主体,使得未来有比较稳定的成年人来接续房地产市场,避免需求主体的急剧减少引发的房价硬着陆。总体而言,单独两孩政策是有利于房地产市场的稳健均衡发展的,...

落实一揽子增量政策 浙商银行在行动:发布促进房地产企稳等八方面...

制定《提高站位干字当头，争当高质高效落实中央金融政策组合拳排头兵工作方案》（下称“《工作方案》”），研究推出促进房地产止跌企稳专项行动、开展金融顾问等善本金融重要举措落实专项行动等八方面二十条举措，全力以赴推动政策落地见效，为唱响中国经济光明论贡献金融力量。

河南房地产二十条政策出台,哪些内容值得关注?

今年以来,在一系列政策措施特别是“5.17”国家金融政策房地产一揽子政策支持下,我省房地产市场出现更多积极变化。根据房管部门网签数据,今年1-8月,全省一二手房合计成交情况呈现出月度稍有波动,但整体趋势平稳。根据这一情况,《措施》在大力支持住房消费、严格控制增量供应、进一步优化存量、提高供应质量等六个方面推出...

全面取消限购!河南出台房地产二十条措施

河南房地产市场迎来政策利好(www.e993.com)2024年11月27日。9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳...

房地产政策大解读:未来楼市新变化!

房地产政策大解读:未来楼市新变化!二十届三中全会发布的《决定》中,提到了一系列与房地产相关的改革方向,包括加快构建租购并举的住房制度、赋予地方政府更多调控自主权等。未来几年,房地产市场的政策将会有更多的优化和调整,保障性住房供给或将大幅增加,商品房预售制度的改革也将逐步推进。

【政策点评】二十届三中全会关于房地产相关内容点评

1.未来房地产市场有望形成“保障房+商品房”双轨运行机制自2023年7月中央政治局会议定调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化”以来,“加大保障性住房建设和供给”在各类中央会议和政策中被多次强调,是房地产发展新模式的重要内容之一,尤其国务院常务会议《关于规划建设保障性住房的指导意见》国发〔2023〕14号的...

“失去的二十年”,日本政策失败怪圈

此后在1989年10月到1990年8月间连续四次上调官方贴现率至6%。日本央行解释称这几次收紧货币政策主要是为了维持物价稳定,虽然并不是出于打击泡沫的目的,但是这一政策转向被认为是击破泡沫的重要举措。此外,大藏省的监管政策成为房地产市场转向趋势下跌的导火索。1990年3月,大藏省发布《关于限制与土地相关的融资》的通知...

二十届三中全会《决定》:赋予各城市房地产调控自主权 允许取消或...

本次《决定》给了地方政府更大的操作空间:充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。严跃进认为,在本次文件中,房地产政策内容是放在“健全保障和改善民生制度体系”的大框架...