国新办发布会回应房地产三大焦点问题,业内专家解读——

“中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底。”在10月17日国新办举行的新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，对房地产止跌回稳充满信心。自9月底中央定调“促进房地产市场止跌回稳”以来，楼市利好政策频出，各项配套措施也在不断完善。今日举行的发布会继续透露称，要通过货币化安置等...

高善文:这次救助找到了病根,或将推动房地产市场触底反转,中国长期...

这个解释:我们认为就是中国房地产市场的大幅调整。2021年以来,中国房地产市场大幅调整,房地产开发投资新开工销售连续大幅度的下降,它所带动的上下游产业链的需求大幅度下降。在这样的条件下,伴随着这些领域需求的快速收缩,它所对应的生产能力被迫就转向了国际市场,形成和表现为贸易盈余的巨大扩张。实际上,如果我们...

中国房地产市场危机,央行出手救市!房地产行业迎来新希望!

而现在,国家取消了首套和二套房贷利率下限,那么意味着实际上的3.75%也开始降低了,各大商业地产降低首付贷款比例,也可以名正言顺了,这相当于是取消了之前的人为调控,开始商业化的竞争。而降低房贷利率,意味着可以更好地降低购房者置业成本,降低老百姓买房的还款压力,有利于促进住房需求释放。提升房地产市场流动性。

中国房地产市场危机升级!取消预售制,国家队出手买房?

首先是因为房地产本身的局面比2022年要差,目前国内各大城市的限购基本已经放开,就连杭州和西安等省会城市都扛不住了,只有北上广深还在硬撑着。所以限售限购解禁的空间本身就很小了。杭州市正式取消住房限购。而从数据来看,现在的房地产行业相比巅峰期回落得非常明显,中国300主要城市销售额从最高点回落45%,成交面积...

A股,房地产板块大爆发!

房地产持续活跃受隔夜美国降息影响，国内降息预期再起，房地产等对利率较为敏感的板块表现活跃。房地产板块指数早间高开高走，盘中一度放量大涨逾4%，连续第5日走高，创1个多月来新高，半日成交超昨日全天成交。电子城、中交地产均连续第3日涨停，天地源等亦强势封板。与房地产紧密相关的家居用品、租购同权、...

房地产行业进入“大资管时代”,央行表态完善住房租赁金融支持体系

环球网财经综合报道8月9日,中国人民银行发布了2024年第二季度中国货币政策执行报告,其中提到住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向,未来要完善住房租赁金融支持体系,同时,充分调动市场化机构的积极性,通过更多社会资金的投入,建立可持续发展的商业模式,支持存量商品房去库存,助力推动房地产行业转型发展(www.e993.com)2024年11月26日。

央行罕见发声:房地产新趋势,来了

这次,央妈不但强调了住房租赁市场的重要性,亲口说:住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向。还明确提出了未来发展方向:在市场化基础上,实现租赁市场的商业化可持续发展。央妈说:租金是影响住房价值的核心变量。那不就是说,未来房地产的价值要更多看租金、租售比嘛!

房地产“白名单”机制出台满3个月 落地情况如何?

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示:“房地产协调融资机制的建立是按照商业化、市场化的原则,没有强制的量,政府和银行间是‘双向奔赴’的,地方政府推送白名单,基础是满足处于在建施工状态、有抵押物等5个条件,报送到银行这里,银行能不能投放,取决于各个银行的风控要求,银行投放也要求房企有还款计划,...

张军:中国经济的七个关键问题

此外,房地产不是一个简单的盖房子问题,还有很重要的物业问题。在中国如此大规模的房地产存量下,房屋的管理也是一个巨大的需求,需要鼓励更多的投入和提升市场化水平。“中国CPI中住房消费被低估,服务性消费的占比小,我认为它对我们的CPI的走势会构成一个长期不利的影响。从长远来说,如果我们不放开服务业,如果不...

中国经济如何持续回升向好?

稳住房地产上文已述,产能过剩的问题有三种方式去协调,对供给端而言,市场化是目前公认的最佳方式,但需求端的情况则有所不同。经济增长是有周期性变化的,我们希望可以利用宏观经济政策去熨平这种波动,增加民众的福祉。当前中国经济整体向好,但局部一些地方出现了疲弱,甚至非常疲弱的状态,这对经济运行造成了非常大的...