人民银行就进一步扩大信贷资产证券化试点答问

从国外金融市场发展历史和国内信贷资产证券化实践看,信贷资产证券化是金融市场发展到一定阶段的必然产品,有利于促进货币市场、信贷市场、债券市场、股票市场等市场的协调发展,有利于提高金融市场配置资源的效率。进一步扩大信贷资产证券化试点,也是鼓励金融创新、发展多层次资本市场的重要改革举措。二、我国信贷资产证券化前...

中诚信国际:不良资产证券化2024年度展望

2023年,不良资产支持证券发行单数与规模相较上年都出现大幅增长;个人信用类产品发行单数占比及个人抵押类产品发行规模占比均超过半数,是不良资产证券化最主要的两种产品类型;不良资产支持证券换手率达40.61%,相较其他类型资产证券化产品二级交易更为活跃。截至2023年末,银行间市场累计发行400单不良资产证券化产品(以下...

中诚信国际:信贷资产证券化2024年半年度运营报告

从基础资产类型来看,2024年上半年,个人汽车贷款证券化产品(以下简称“AutoABS”)发行规模占信贷ABS产品发行总规模的45.33%,仍然是发行规模最大的产品类型;金融机构处置不良的压力带动不良贷款证券化产品(以下简称“NPL”)的发行单数和规模迎来双增,发行单数占信贷ABS产品发行总单数的68.60%;个人消费类贷款ABS产品(含消...

新时代背景下资产证券化创新模式探析(一)—— 数据资产入表与数据...

目前我国资产证券化实务中已形成了三大类七小类基础资产,数据资产在即有的基础资产框架上,可以通过以下基础资产模式来开展证券化:1、信托贷款模式信托贷款模式即企业融资债权,在该模式下,委托人通过设立信托并向已经完成数据资产入表的企业发放信托贷款形成底层资产,贷款债权的规模以融资企业持有的数据资产评估价值为依...

资产证券化2.0阶段的基本特征与创新思路——资产为王,投融联动

(1)保险行业资产证券化:国内保险行业目前发行的基本上是保单质押贷款证券化,像保费证券化和巨灾风险证券化在国内尚未出现,而这两种类型在美国资产证券化市场比较常见。(2)知识产权证券化:国内现在已经发的比较多了,但是比较依赖于外部强担保,国外发行了较多电影行业、音乐行业的证券化、专利及商标证券化,主要依靠于...

“资产证券化36问”之:如果有一个稳定现金流,是否就可以将它证券化?

在美国市场,一般按照基础资产类型,将资产证券化产品分为房地产抵押贷款支持证券(MBS)和资产支持证券(ABS)(www.e993.com)2024年11月20日。MBS分为RMBS(住房抵押贷款支持证券)、CMBS(商业地产抵押贷款支持证券)、CMO(分级偿还房产抵押贷款支持证券),RMBS以个人住房抵押贷款为基础资产,单笔资产金额小、笔数多、同质化强;CMBS以产生租金收益的大型不...

建设银行副行长王兵:探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷...

有取、有舍，进一步优化信贷结构。二是通过市场化手段持续盘活存量信贷资源，发挥票据融资的融资交易特点，加大周转交易力度。探索通过REITs等资产证券化方式盘活存量信贷资源，以及持续通过不良资产证券化、不良贷款核销等方式做好信贷资产质量管理。三是顺应客户融资需求变化，做好直接融资。（财联社记者高萍）

是时候组建住房银行了

1)创新推出住房贷款证券化产品,大幅提高二级市场房贷流动性、降低购房成本。两房模式最大的创新在于将住房抵押贷款证券化。对金融机构而言,金融机构将期限长、资金规模大的住房贷款,通过抵押贷款二级市场出售给两房,回笼资金后再贷款,相比此前的“贷款-贷款收回-再贷款”模式,资金回笼周期大幅缩短,房贷流动性提高。对两房...

任泽平:组建住房银行收储 救烂尾楼、救房企、救市场、避免浪费

1)住房抵押贷款资产证券化业务,即通过购房或担保为商业化金融机构长期固定利率住房贷款提供支持,占所有业务申请量的97%。具体分两种方式,一是直接购买金融机构长期固定利率贷款并进行证券化,这种方式占业务申请量的84.5%。二是在长期固定利率住房贷款证券化后为其提供担保,保证向投资者还本付息。2)住房贷款保险业务,即...

银登中心最新数据显示信贷ABS开年遇“寒流”,2月罕见零发行,存量...

近日,银行业信贷资产登记流转中心(简称“银登中心”)披露最新信贷资产证券化(即信贷ABS)业务统计数据显示,今年2月份,该平台的信贷ABS登记规模(拟发行规模)超150亿元,较上年同期下滑近6成。此外,2月信贷ABS发行规模为零,较上年同期大幅下滑,1月发行规模也仅为50亿元。