加装电梯后续管理怎么办?徐汇这个街道发布指导手册

近年来，为提升居民生活品质，徐汇区徐家汇街道积极推进既有多层住宅加装电梯的“民心工程”，使众多出行困难的居民享受到了“一键直达”的便捷生活。然而，随着加装电梯进程的加速，一些后续管理问题逐渐显现，如电梯管理责任归属、维护方式、费用分摊等，这些问题直接关系到电梯的安全与持久运行。为应对“加梯后时代”的...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

加装电梯有出资分摊比例作参考

业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。变化2批前公示公示期由10日延至不...

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

下一步,我们将进一步指导各地加大宣传引导力度,充分发挥新闻媒体、宣传平台和“两微一端”作用,靠前为居民提供全流程咨询服务,准确解读加装电梯政策措施,宣传电梯使用安全知识,促进居民就加装电梯费用分摊及补偿、电梯选型、后续维护管理等达成共识,运用法治思维解决居民达成共识难等重点难点问题,切实把利民好事办好做实。

发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考

并在文件中规定了加装电梯的补贴方案。在奖补范围的既有住宅,每安装一台电梯,并经审核符合奖补条件的,财政奖补从在20至22万元之间,各个城市因财政收入不一样,补贴也略有差异。加装电梯补贴不足部分,则由居民自行分摊。由于加装电梯已经运行近五年时间,各个城市对于不同楼层费用的分摊也越来越成熟。总之,一个原则...

南昌出台实施意见:6层以上住宅加装电梯补助15万元

所需资金按照以下方式筹集:业主按照一定分摊比例共同出资;原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资;业主可按相关规定申请使用住宅专项维修资金和住房公积金,使用住宅专项维修资金和提取公积金的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额;向金融机构申请加装电梯贷款;社会投资等其他合法资金来源...

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

1.授权业主代表或有关单位办理加装电梯项目有关审批手续,签订委托协议;2.加装电梯的费用预算以及资金筹集方案;3.明确电梯使用单位、电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案和补偿方案等;5.其他协议。

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。“市场上,第三种模式最受欢迎,但没想到首个5年计费期之后会有缴费人数减少导致电梯停运的情况,这也是之前没想...

网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...

樱花苑里的居民在使用电梯。周楠摄在桃浦镇,由普陀区相关部门补贴电梯物联网专项费每台800元/年用于维保,不足费用由电梯所有权人自筹分摊;特别引入“保险+服务”的运维模式,鼓励业主购买加梯全生命周期保险,由保险公司为加梯后续管理提供服务,涵盖保养、检验、检测、维修、应急救援等,提供风险托底。

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

老旧小区因为没有电梯令高层住户出入困难,而加装电梯又常出现前期资金筹措难、居民不满成本分摊等争拗。近日,深圳市罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍创新推出“智慧共享电梯”的做法,以AI人脸识别居民,每次收取0.2元至0.8元人民币不等的费用,公平地用者自付,无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱。