别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

9月19日，湖南衡水住建局发布通知，加装电梯的原则是“谁受益，谁出资”。你需要使用电梯就出钱，不用就不出。这种方式确实人性化。毕竟，以前围绕交钱的争执太多了。早在两三年前，就有人提出“按楼层分摊”的建议，比如一楼不交钱，二楼交10%，三楼交15%，四楼交20%，五楼交25%，六楼交30%。看似很公平的...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的相同。而如果有新增连廊的话,除了一层业主外,其他楼层的业主将均摊出资费用。与之类似,对于6层以下的老楼,随着楼层下降,每个楼层的出资比例将依次减少,一层业主不需要出资。需要说明的是,该出资指导区间供协商参考,...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

4层住宅每部电梯补贴由6万元调增到8万元,5层住宅每部电梯补贴由7万元调整到12万元,6层住宅每部电梯补贴16万元,7层住宅每部电梯补贴18万元,8层及以上住宅每部电梯补贴20万元。需要注意的是,增设电梯补贴采取先建后补的方式,业主先行出资完成增设电梯,再申请补贴资金。此外,符合条件的沈阳住房公积金缴存职工本人及...

巧解“悬空”老人的乘电梯之困

判决后,法院也对双方进行了释法明理,同时倡导双方要构建和谐的邻里关系。朱某承诺自愿均摊使用电梯期间产生的维修费、电费等,被告方表示认可,案件得到实质性解决。双方当事人均未提起上诉,该判决已生效。■裁判解析加装电梯纠纷案件审理中应注重利益衡量

老小区业主加装电梯后的现实问题:6个原因让他们深感后悔

对于加装电梯这一问题，还有一些其他的细节需要注意(www.e993.com)2024年11月25日。比如，费用的分摊问题。加装电梯涉及到的费用包括勘查费、设计费、设备费、施工费、后期运行费等。根据电梯的类型、品牌、质量、楼层高度等因素，具体的费用会有所不同，可参考的分摊方式有按楼层高低分摊和按住宅面积均摊，但最终还是需要具体协商确定。关于入户方式...

加装电梯如何合理均摊费用?大学教授的“陈氏公式”让大家心服口服

仪式上,在该小区居住的5栋单元楼共60户居民拿到开启新电梯的钥匙。在加装电梯的过程中,作为楼栋居民,该校教授陈定方运用自己的专业特长,建立起费用分摊计算的数学模型,成功解决了“如何合理均摊加装费用”的难题。同时,采用有别于之前错层入户的加装方案,这5栋楼使用平层设计,让居民一出电梯就可以入户,摆脱了加装...

北京老楼加装电梯,费用怎么摊?指导标准公布——

而如果有新增连廊的话,除了一层业主外,其他楼层的业主将均摊出资费用。与之类似,对于6层以下的老楼,随着楼层下降,每个楼层的出资比例将依次减少,一层业主不需要出资。需要说明的是,该出资指导区间供协商参考,具体出资比例以业主协商后协议约定为准。您家老楼加装电梯了吗?

老旧小区加装电梯,钱到底怎么摊!

住户将按照住宅面积进行均摊,具体算法为分摊费用=基准层金额×面积占比。以既有住宅加装电梯总价为50万元、电梯在二层不停靠的情况为例,如果每层住户为两户,共计面积200平方米,住户一面积80平方米,住户二面积120平方米,那么,住户一要分摊的费用为9.62万元×80/200=3.85万元,住户二要分摊的费用为9.62万元×120/20...

最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...

案例一依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为案例二依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的,有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害案例三业主诉请拆除电梯但无充分证据证明依法加装的电梯影响其通风、采光及通行的,人民法院不予支持...