正式落地!取消公摊,真要来了!

其实,在衡阳的《通知》出台前,就有不少城市开始对公摊动手了。2023年7月,安徽省合肥市召开全市房地产工作专题会议。会议要求以创新举措促进房地产市场平稳健康发展。在具体工作举措中,就提出为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。今年4月,长沙出台新措施,其中明确指出:居住建筑阳台等按...

取消公摊,始于2024年!

第一，不取消公摊也可以，但得改变现在的计价规则。不管是房屋出售还是北方地区缴纳取暖费，都应该按照套内面积收费，物业费按照建筑面积或者是“公摊面积”收取，这样才能消除大家的疑虑，让房屋消费明明白白。第二，取消公摊。房屋成交按照使用面积计算。这样公摊面积被物业用来盈利，就无可厚非。至于第三个顾虑，其实...

2025,公摊要消失了!

最近,湖南衡阳官宣取消公摊。明确自2025年1月1日起,实行商品房销售按套内面积计价!注意了,这次不再是通过提高得房率变相降公摊,而是直接对公摊面积下手!说实话,早就该这么干了。其实今年,早于衡阳之前,就有两个城市在“取消公摊”这件事上做了努力。4月,广东肇庆宣布:从5月1日起,商品房实行按套内面积...

又一城市宣布“取消公摊”!业内人士:是利好也有担忧

当时,该政策就受到广泛关注并引发讨论,“取消公摊会不会导致房价上涨”等与此相关话题一度登上热搜。今年5月7日,成都就住宅得房率、社区底商等公开征集意见也引发关注。在《成都市城市规划管理技术规定(2024)(征求意见稿)》中,将阳台等半开敞空间占比15%提升至20%,既可增加得房率,也提高住宅舒适度。公摊是什么...

一地宣布取消公摊,明年起商品房按套内面积计价销售

当地住建部门应予以指导督促,并适时开展督导检查。免责声明:文章内容如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本公众号联系,我们将在第一时间删除内容。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。原标题:《一地宣布取消公摊,明年起商品房按套内面积计价销售》...

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗

鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动(www.e993.com)2024年12月19日。??今年5月,广东肇庆出台“21条”促进房地产业高质量发展,明确从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。

取消公摊面积!一地官宣

取消公摊面积!一地官宣近日,湖南衡阳市自然资源和规划局等单位联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。据悉,自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价。按照通知,房地产开发企业在签订商品房网签合同时,应与购房人约定按套内建筑面积(专有建筑面积)计算商品房价款,面积纠纷...

取消公摊面积?多地率先迈出这一步!不用再吃“隐形”面积的亏了

市场影响方面，新房市场将更加公平透明，这对购房者来说是个好消息。而二手房市场可能会因为公摊面积取消而产生一些分化，购房者在选购二手房时可能会更加注重套内面积的具体情况。购房者的“新机遇”与“新挑战”取消公摊面积后，购房者的购房体验将显著提升。你想啊，以前买房子，看到的面积和实际能住的面积差一截...

一旦取消公摊面积,全民或将面临5大严重后果,一个也逃不掉

不一定!行内人士预测,一旦取消公摊,全民或将面临5大严重后果,一个也逃不掉,最后苦的还是购房者。.01公摊面积是怎么来的?实际上,商品房预售制、公摊面积、土地批租制,都是香港房地产的三大发明。我们不是发明者,顶多算一个抄袭者。1950年代,香港百废俱兴,房地产业蒸蒸日上。当时香港楼宇一般都是整栋出...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

今年以来,“取消公摊面积”的话题又开始热了起来,多个城市都在对计容建面、得房率、阳台进深等方面进行优化调整。9月5日,湖南省湘潭市发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,其中提到,允许房地产开发商按住房套内面积计价宣传销售。按套内面积计价宣传销售的话,购房总价会有变化吗?购房者能否从中受益?