【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈
被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信...
中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?
房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?案情简介2022年6月,张某某与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某某将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金1700元。当日,张...
杭州一中介携款跑路 近百名租户受影响 警方已立案调查
西塘雅苑社区居委会对此回应说,目前事件还在调查中,建议受影响的租户先去派出所报案,然后带齐身份证件和租赁合同到社区进行情况登记。据社区工作人员透露,“二房东”实为一名房产中介,因其未能按时支付部分房东租金并失联,引发了连锁反应。目前,已有大约五六十户租户在社区完成了登记。进一步了解得知,该中介是以个人名...
如何处理中介跑路后的房产问题?这种处理方式有哪些法律要点?
首先,面对中介跑路,购房者应立即采取行动,保护自己的合法权益。第一步是收集所有与交易相关的文件,包括购房合同、付款凭证、中介服务协议等。这些文件是后续法律行动的重要依据。接下来,购房者应尽快联系房产开发商或卖方,说明情况并要求暂停交易。同时,向当地房地产管理部门报告此事,寻求官方的帮助和指导。房地产管理部...
代转、闭店、跑路,游走在灰色地带的“职业闭店人”
为防止商家携款跑路,除了靠媒体的频繁曝光,提高消费者对“充值促销跑路”现象的警惕,还需要监管方式的跟进和创新。今年3月28日,上海市人民政府办公厅发布的《2024年上海市推进政府职能转变和行政审批制度改革工作要点》指出,“对美容美发、运动健身等预付式消费领域加强风险监管,探索引入公证提存等方式加强预付资金监管...
@太原人 速看!中介“跑路” 租赁双方如何维权 律师这样说
作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任(www.e993.com)2024年10月20日。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。记者韩睿通讯员杜增辉太原晚报...
中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权
作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。
交完房租中介跑路!郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
近段时间,郑州警方陆续接到群众关于房屋租赁诈骗的报警。受害者均表示,与中介公司签订租房合同,支付全额房租后不久就被房东驱赶,房东则称并未收到租金。当租客和房东再去找当初签订合同的中介公司时,发现公司早已人去楼空,关门跑路。“我们成立专案组,梳理案情,揭开了中介公司以‘高收低租、长收短付’模式的合同...
交完房租,中介跑路 警惕房屋租赁骗局
近段时间,郑州警方陆续接到群众关于房屋租赁诈骗的报警。受害者均表示,与中介公司签订租房合同,支付全额房租后不久就被房东驱赶,房东则称并未收到租金。当租客和房东再去找当初签订合同的中介公司时,发现公司早已人去楼空,关门跑路。“我们成立专案组,梳理案情,揭开了中介公司以‘高收低租、长收短付’模式的合同...
河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...
随后,记者联系了保定市竞秀区住房和城乡建设局市场监管科。一位工作人员告诉记者,最近收到竞秀区20多人反映保定佰泰房地产经纪有限公司卷款跑路的情况,也去过现场。“公司负责人联系不上,目前也无人过来配合调查。”他说,建议财产受损的租户报警处理。