如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

首先,购房者应立即与开发商或房产销售方进行沟通,明确面积差异的具体情况。这一步骤至关重要,因为它不仅有助于了解问题的根源,还能为后续的法律行动提供必要的证据。沟通时应保持冷静,详细记录对话内容,并要求对方提供书面说明。其次,购房者应仔细审查购房合同中的相关条款。合同通常会明确规定房屋的建筑面积、使用面积...

2024年1-9月中国典型房企交付业绩研究报告(第8期)

最新一期(即2024年8月)的数据显示,2024年8月,房屋竣工面积为0.34亿平米,同比下降36.6%,降幅较7月扩大14.8个百分点。1-8月,房屋竣工面积累计3.34亿平米,同比降幅23.6%,较1-7月扩大1.8个百分点。其中,住宅竣工面积2.44亿平米,同比下降23.2%。可以看的出来,无论是单月数据,还是累计值,竣工面积的同比降幅都是达到...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

在此,提醒广大购房者,一旦发现所购商品房实际面积与合同约定面积出现“面积差”,应注意及时通过与开发商协商或者向有关部门投诉,又或者依合同约定进行仲裁或者诉讼等方式依法维护自身权益。继续滑动看下一个轻触阅读原文长阳法院向上滑动看下一个原标题:《法院小喇叭房屋交房后面积“缩水”,怎么办?》...

案说3·15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?

生活中,我们在购买商品房后,发现房屋实际面积与合同面积相比较“缩水”了,应该怎样维权呢?近日,长阳法院成功调解了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方...

供热费,多缴三年的钱能不能退?

“一直按照室内建筑面积收的供暖费,这种收费方式合理吗?”家住城阳区鲁昊棠琳湾的业主张先生反映,交房后房屋已经供暖三年,今年张先生通过第三方对家中的实际面积进行测量后发现,每年热企都按房屋的室内建筑面积进行收费,三年竟然多缴了1200多元钱(www.e993.com)2024年11月22日。目前张先生已将测绘后的面积计算书提供至供热企业,对方却表示此前多缴...

全国商品房销售面积降幅连续3个月收窄,“金九银十”核心城市市场...

房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，下降23.2%。截至8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。全国商品房销售面积降幅连续3个月收窄从销售端数据看，国家统计局数据显示，1-8月份，新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18....

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

购买存量非住宅商品房，房地产开发企业在审核备案后，可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主，其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇，其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的，由自来水公司、供电公司、燃气...

六安一地房屋搬迁补偿安置方案公布!

(一)房屋建筑面积计算,按照相关规范执行。(二)搬迁范围内一户有多处住宅的,必须合并计算,只享受一次安置;对共同居住在同一住宅上的父母与子女,在房屋面积测量上合并计算。(三)被搬迁人应缴清水、电、有线电视、电话、网络等费用,并办理报停手续。

交房时房屋面积不足应如何应对?

在购房过程中,交房时发现房屋面积不足是一个常见的问题,这可能会给购房者带来不小的困扰。面对这种情况,购房者应当如何应对?以下是一些专业的建议和应对策略。1.确认面积差异首先,购房者需要确认房屋面积的实际差异。这通常需要通过专业的测量来完成。购房者可以聘请有资质的测量师来进行房屋面积的精确测量,以确保...