车位尺寸有点小,业主索赔未果

然而,王某在验收时测量发现车位实际尺寸仅为长4.9米、宽2.17米。他认为开发商违约,遂向法院提起诉讼,请求赔偿违约金。法院在审理后认为,合同合法有效,双方已经履行了各自的义务。根据《车库建筑设计规范》进行的现场勘验结果显示,车位尺寸与合同仅存在4毫米误差,不影响正常使用,未造成实际损失,因此不支持王某的索赔请求...

广州楼市新政:配建车位车库与商品房可同步销售

根据通知,广州市辖区范围内商品房项目配建车位车库可以按规定与商品房销售同步实施,即商品房项目销售阶段,依法已办理地下车位车库首次登记的,可申请车位车库同步销售。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位车库应当首先满足业主的需要。房地产开发企业应当将车位车库同步销售方案等相关信息书面告知建筑区划内业主,并在商品房销...

广州出台新规:地下车位可分期单独确权销售

11月12日，《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》正式发布实施，进一步落实自然资源部分层确权精神，优化审批机制和营商环境，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记。此举可促进地下停车场建设的积极性和缓解企业资金压力。根据通知，广州将支持...

为啥我购买的地下车位无人管理?

采访过程中记者跟随宫先生来到了小区物业,顺峰地产营销负责人朱经理表示他们是从融创手里接受的该楼盘,虽然合同上写的是2021年交付使用地下车库,但是因为原开发商没有在地下车库中配套人防相关设施,所以竣工验收没有通过,现在地下车库没有正式投入使用,也没有收取业主管理费。业主们表示,现在地库的状态让他们担心不安全...

车位“缩水”4毫米 业主索赔违约金

经法院现场勘验,根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的车位测量方式,由该车位长白线一侧中点测量至另一侧长白线边缘的距离,即宽为2.4米,延长至立柱为2.48米;自该车位短白线边缘测量至另一侧短白线边缘的距离,即长为5.296米。该勘验结果虽与合约尺寸的车位长度存在误差,但误差仅为4毫米,不影响王某对车位的正常使用,...

小车位上停放大车“挤”到隔壁车位 法院:侵害相邻权!

本案中，老吴车位的划线专有面积为4米×2米，但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米，明显超出其车位的划线专有面积(www.e993.com)2024年11月29日。老吴停放在车位中的车辆在车尾已与墙体保持尽可能贴合的情况下，其车头部分仍超出车位划线范围。因车位的长期使用属性，在原告车位另一侧为承重柱的情况下，老吴超出产权范围停放车辆不可避免...

车位价格如何合理确定?确定车位价格时需考虑哪些因素?

车位的类型也是决定价格的重要因素。地下车位通常比地上车位更贵,因为地下车位具有更好的防护性,能够减少车辆受到天气和外界因素的影响。而独立车库的价格通常又高于地下车位。车位的尺寸和位置同样不容忽视。宽敞的车位或者靠近电梯口、出入口的便利位置,价格会相对较高。

不予支持,驳回诉讼请求!车位“缩水”4毫米 业主索赔

经法院现场勘验,根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的车位测量方式,由该车位长白线一侧中点测量至另一侧长白线边缘的距离,即宽为2.4米,延长至立柱为2.48米;自该车位短白线边缘测量至另一侧短白线边缘的距离,即长为5.296米。该勘验结果虽与合约尺寸的车位长度存在误差,但误差仅为4毫米,不影响王某对车位的正常使用,...

车位“缩水”4毫米 ,业主索赔违约金 法院判了

经法院现场勘验,根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的车位测量方式,由该车位长白线一侧中点测量至另一侧长白线边缘的距离,即宽为2.4米,延长至立柱为2.48米;自该车位短白线边缘测量至另一侧短白线边缘的距离,即长为5.296米。该勘验结果虽与合约尺寸的车位长度存在误差,但误差仅为4毫米,不影响王某对车位的正常使用,...

车位“缩水”4毫米,广西一业主索赔违约金!判了

经法院现场勘验,根据《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的车位测量方式,由该车位长白线一侧中点测量至另一侧长白线边缘的距离,即宽为2.4米,延长至立柱为2.48米;自该车位短白线边缘测量至另一侧短白线边缘的距离,即长为5.296米。该勘验结果虽与合约尺寸的车位长度存在误差,但误差仅为4毫米,不影响王某对车位的正常使用,...