如何准确测量交房面积?这些测量方法有哪些优缺点?

手工测量法是最传统的方法,通常由专业的测量师使用卷尺和测量仪器进行。这种方法的优点在于操作简单,成本较低,适用于小面积的房产。然而,手工测量法的缺点也很明显,主要是测量精度受人为因素影响较大,尤其是在测量复杂结构或多层建筑时,容易出现误差。2.激光测量法激光测量法利用激光测距仪进行测量,具有高精度和高...

建设部:住宅公摊面积计算有新规定

通知指出,自今年5月1日起,对已有的《房产测量规范》未作规定或规定不明确的部分,按《通知》新的规定进行房屋测量。《通知》中明确规定:凡是计算建筑面积的房屋,层高均应在2.20米以上(含2.20米,下同)。房屋屋顶斜面结构的,层高2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿...

如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

2.现场测量在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽...

业主收房面积增大25平 被要求补交十多万房款

万润国际广场售楼部杜经理表示,合同面积是他们聘请设计院测量的,而最终面积是由住建部门测量的,至于为什么有这么大误差也说不清楚。但合同上明确写着最终以产权登记面积多退少补,而住建部门实测的就是产权登记面积。对于商品房买卖合同中提到的面积确认及面积差异的处理,商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生...

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

为了更直观地展示不同处理方式对购房权益的影响,以下表格列出了几种常见处理方式及其可能的结果:总之,面对交房面积与合同不符的情况,购房者应保持冷静,采取合理、合法的措施维护自己的权益。通过及时沟通、专业测量、合同审查和必要时的法律行动,购房者可以最大限度地减少损失,确保自己的购房权益得到有效保障。

交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改

地下室确实不属于产权面积内在部分业主看来,他们可能是被开发商欺骗了(www.e993.com)2024年11月25日。记者从业主的购房合同中看到,出卖方是福州中隆泰实业有限公司。但业主们告诉记者,他们现在已经联系不上这家公司,只能找到这家开发商的股东之一福建保利投资发展有限公司。仍在负责此项目的阳光城地产工作人员告诉记者,部分地下室面积确实不在规划...

买房什么时候能拿到房产证?房本面积能重新测量吗?

买房什么时候能拿到房产证?房本面积能重新测量吗?在购买房屋时,许多人都很关心房产证的问题。房产证是购房者合法拥有房屋的法律凭证。拿到房产证的时间取决于房屋类型和购买方式。对于购买新房的情况,一般是在交房后90天内可以拿到房产证。对于全款购买二手房来......

房本的拿证时间和面积测量问题解析

房本的拿证时间和面积测量问题解析购房者在购买房屋时,常常关心房产证的拿证时间和房本上面积的准确性。对于购买新房来说,一般在交房后90日内可以拿到房产证,具体时间还会受开发商办证进度影响。而购买二手房的拿证时间差异较大,全款购买一般在...

布吉珑逸府学区是哪里?布吉珑逸府附近有什么小学和中学?

珑逸府的交房时间2025年6月精装交付,提供的户型面积从42-76-77-78㎡,涵盖了1至3房不同户型,满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是龙岗区交易量较好的楼盘之一,具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理:13530937178(微信同号)官方认证...

4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大

这场关于房地产市场的发布会信息量很大国务院新闻办公室今天上午(17日)10时举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。“四取消、四降低、两增加”“组合拳”这样打...