累计网签面积约61万m??,管城区住房市场“止跌回稳”显著

10月23日，崇信凤凰悦府项目营销负责人许鹏飞在接受记者采访时介绍道，该项目周边配套成熟，已经是现房在售，面积段涵盖160m??-190m??四房，仅有254户，周边即是商城遗址公园，居住舒适度较高。许鹏飞表示，9·26新政出台以后，市场反馈比较积极。“平时周末只能接待约20组客户，现在能接待40组左右，到访量翻了一...

验房对房屋面积有争议时,应找谁进行鉴定?

一、官方机构首先,当房屋面积存在争议时,最权威的鉴定机构是当地的房地产管理部门或不动产登记中心。这些机构通常具备官方认可的测量资质,能够提供具有法律效力的测量报告。购房者可以向这些机构申请房屋面积的重新测量,以确保数据的准确性。二、专业测量公司除了官方机构,购房者还可以选择聘请专业的第三方测量公司进行...

收楼验房是按建筑面积还是套内面积收费呢?

这个要看开发商是怎么规定的。一般来说,开发商会在购房合同中明确写明房屋的建筑面积和套内面积。1.如果合同中写明了建筑面积,那么收楼验房时应该以建筑面积作为计费依据。2.如果合同中未明确写明建筑面积,那么收楼验房时应该以套内面积作为计费依据。3.了解验房前要向验房平台表明是建筑面积或套内面积,建筑面...

收房验房步骤及验房工具

2、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公...

刚刚!官方公布27家房屋鉴定机构等级排名!

当房屋的使用时间已经超过了房屋的最初设计的可使用年限,但是还在继续使用的房屋,如没有进行过房屋整体加固的,则需每三年进行一次房屋安全检测鉴定。3.房屋安全鉴定费用多少?房屋鉴定收费标准一般参考民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准(元/㎡建筑面积)。其中广东省物价局关于我省建筑工程质量检测收费问题的...

【洞见未来】市场需求高位,头部企业崛起,验房行业当下趋势正盛

全国房屋住宅面积持续增长,可挖掘面积大2023年,全国房地产住宅投资83820亿元,其中房屋竣工面积99831万平方米,同比去年增长17.0%(www.e993.com)2024年11月23日。其中,住宅竣工面积72433万平方米,同比去年增长17.2%,验房市场可挖掘面积潜力巨大(数据来源于国家统计局官网)。图来源于国家统计局官网...

深桑达A获回迁新房120套,公司2023年利润预增逾2亿元

公告称，近日，公司收到人才安居公司出具的《深圳市南山区高新公寓棚户区改造项目回迁新房入伙通知书》，公司据此完成了增购面积467.34平方米对应的增购房款缴纳手续，并完成了总建筑面积为5,839平方米、总套内建筑面积3,824.99平方米的120套回迁安置房验房接收工作。经评估机构确定本项目同地块安居型商品房价格为39...

...房地产公司获赔偿!公摊面积多少算合理?收房时房屋面积缩水怎么...

一般情况下,一个住宅小区的公摊数据,需要经过以下程序:一个是设计单位的图纸测算,一个是主管部门对公摊的核算,在项目竣工后,测绘部门还要对房产面积再进行一次测算。目前,涉及公摊测量,我国共有《房产测量规范》和《建筑工程建筑面积计算规范》2个国家标准,但由于一些地方还没有建立多测合一体系,缺乏第三方的监督,...

110平米房屋到手仅61平米 公摊面积究竟如何影响买房?

报道显示,李黎依法维权时,才得到“官方”口径——小区房屋的公摊面积占比是46%。“这就意味着我们花了上百万元买到手的房子,实际上将近一半都不是自己住的,如果一开始就知道这个情况,无论如何我都不会购买。”公摊面积由于业主无从测量、无从计算,因此广受诟病。

交房验房怎么核实面积?交房时如何验房?

交房时如何验房?验房时把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。1、检查户内门窗检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查...