房企拿地热情提升,多地供地放量冲刺年底“收官战”,土地收储加大...

目前开发商主要聚焦核心地块,土地市场的分化依然明显,多为“点状升温”。“近期民企下场拿地,主要还是在好一点的二线城市表现得较为明显,大多数国央企拿地节奏与拿地标的变化不大,整体还是偏向谨慎。土拍较为活跃的多是上海、杭州、北京、成都等这类热门城市的优质地块。”于小雨向《华夏时报》记者表示。根据亿翰...

新“地王”频现,百亿级地块密集上新,土拍市场加速回暖

全国楼市“止跌回稳”态势初现,土地市场也有了积极变化,近期北京、杭州、成都等地土拍市场接连出现高溢价率地块,新“地王”再度涌现。11月5日,北京土拍市场迎来久违的“争夺战”,当天共成交海淀及通州3宗宅地,累计收金127.5亿元。其中,海淀区功德寺2宗地块迎来多家房企摇号竞夺,触达15%溢价率上限,其间海淀区功...

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

9月24日金融三部门率先提出多项房地产支持政策,随后中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势,并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了迄今最强“稳地产”信号,政策目标直指扭转行业基本面,为市场注入信心。回顾今年以来房地产运行情况,前三季度新房销售同比下降明显,二手房“以价换量”带动成交同比基本持平;年...

土地市场一季报出炉 300城住宅用地成交规模降幅收窄

同比下降30.6%；住宅用地成交3511万平方米，同比下降10.6%，降幅较去年全年收窄10.2个百分点；土地出让金2180亿元，同比增长10.4%，住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%，溢价率提升至5.6%，出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖，尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快，带动300城出让金及楼面...

楼市月报(完整版):4月新房和土地市场热度回落,二手房延续“以价换...

从各城市库存量及去化周期来看,一线城市中,上海当前库存量有相对明显的上升趋势,但去化压力不大,去化周期仅7.8个月,明显小于北广深;相反,尽管近两月深圳和广州成交呈现持续性上升态势,但去库存效果并不明显,库存压力仍然较大,去化周期均超20个月。二三线城市中,西安、合肥、重庆库存量上升主要受短期供应持续放量的...

上海新一轮土拍落槌,保利、越秀等中标

在大概60轮报价后,保利发展以22亿元的总价竞下平凉地块,楼面价约88462元/平方米,溢价率达到21.18%(www.e993.com)2024年11月25日。这一成交楼板价突破了近三年杨浦招拍挂楼板价,直逼过往遴选风貌地块的楼板价。上海中原地产市场分析师卢文曦表示,该地块面积约1.38万平方米,体量不大,对开发商来说不会有太多资金负担,同时预计一次开盘可完成去化...

2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望

(3)土地市场:今年截至3月26日,全国300城住宅用地供求面积延续缩量态势,而北京、上海、杭州等重点城市优质地块拍地节奏加快,带动一季度300城出让金及楼面均价结构性上升。企业投资继续聚焦核心城市核心区域,土拍热度分化加剧。拿地企业方面,央国企拿地金额占比提升,仅杭州等热点城市民企举牌意愿较强。

一线城市优质地块拍地节奏加快 带动300城出让金及楼面均价结构性...

土地出让金2180亿元,同比增长10.4%,住宅用地成交楼面均价同比上涨23.5%,溢价率提升至5.6%,出让金及楼面均价提升主要是由于今年以来一二线城市多宗土地拍卖,尤其是一线城市优质地块拍地节奏加快,带动300城出让金及楼面均价结构性上升。另外,由于去年3月最后五天均为工作日,住宅用地成交量较大,若按全月估算,2024年一季度...

市场月报|11月供应放量而成交环降 地市量平价跌仍筑底

CRIC监测数据显示，截止11月26日，一线城市本月共成交土地仅48万平方米，环比大降90%；成交金额56亿元，环比大降95%。究其原因，主要是由于本月沪、广、深均无宅地集中土拍，仅有北京底价成交大兴、怀柔两宗宅地，总成交建面19万平方米，总成交金额为34亿元；上海和广州分别成交5、2宗商办地块，均底价成交；...

第一太平戴维斯:2023上半年上海住宅市场报告 | 互联网数据资讯网...

二批次供应以郊区为主,按轮次出让、规则调整为封顶价后摇号,优质地块利润空间提升。土拍规则变化:一次预告,两次交易:根据上海土地市场5月29日的公告,待出让25宗住宅用地。与第一批次土拍不同的是,这次25宗地块将分两批出让,其中16宗地块将于7月11日开始交易,另外9宗则在7月底。一批地块分两次交易,有助于房企...