10月杭州楼市量价齐涨 限价红盘成交火热,二手房创下单月新高

成交量环比上涨433%,均价上涨6%,来到了50148元/平方米。上官剑认为,10月二手房成交放量背后有多种原因共同推进。首先,止跌回稳明确提出政策的大幅转向,预期明显改善。“不只是杭州成交量创新高,像北京、上海、深圳等一线城市跟去年同期相比涨幅都在50%左右。”其次,杭州限价放开,地价刷新纪录,对于市场有预期改善的...

有豪宅“三开三罄”,二手房成交量破2万套!上海10月楼市爆火

不仅如此,10月以来(截至10月26日),二手房(含商业)成交,有5天单日成交量冲破千套大关,其中10月13日成交1334套,创下近一年来新高。上海链家公布的数据则显示,上海出台楼市政策满月(9.29—10.28),上海链家新增挂牌房源数量累计环比上涨24%,线上咨询量累计环比增长39%;新增客户量累计环比增长40%,带看量累计环比增...

一天成交1334套!新政满月,上海二手房市场屡创单日新高!“板块成交...

据不完全统计，截至10月26日，上海二手房成交量已经超过20000套。而根据以往经验，市场人士普遍认为18000套是上海二手房交易的“繁荣线”。10月截至目前，上海的二手成交已经超过7月、8月、9月，并且有望追赶“5·27新政”次月（6月）的超26000套。相比之下，6月有着完整的交易周期，并且恰好有5个双休日，而10...

重点城市挂牌量连降三个月!二手房去库存效果渐显!明年价格怎么走?

10月15日,麟评居住大数据研究院发布的《重点城市二手房月报》(以下简称《月报》)显示,2024年9月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约220万套,环比下降2.84%。从近期在售挂牌量走势来看,7月、8月、9月在售挂牌量持续下降,同比涨幅连续三个月加速收窄,且去化周期连续4个月缩短。2024年9月重点城市的二手房去化周期为2...

上月14城二手房成交量和挂牌量均下降,库存压力持续减轻

根据麟评居住大数据研究院,9月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约220万套,环比下降2.84%,同比微升0.1%。从近期在售挂牌量走势来看,7、8、9月在售挂牌量持续下降,同比涨幅“三连”加速收窄,并且去化周期连续4个月缩短,数据显示,2024年9月重点城市的二手房去化周期为20个月,环比下降1.4%,同比下降10.3%。这一系列...

...环比增长超五成,新政推动作用明显 “沪七条”满月二手房市场火热

二手房交易的先行指标表现亮眼(www.e993.com)2024年11月9日。以上海链家为例,新政出台满月后,线上咨询量累计环比增长39%,新增客户量累计环比增长40%,带看量累计环比增长25%,成交量累计环比增长89%。相比去年同期,贝壳、链家App的流量、咨询量、新增挂牌房源量增长约40%。购房人也感受到了这波交易热潮。白领小苏告诉记者,“沪七条”出台之后...

上海二手房单日成交量创新高,涨价成主流了吗?

综合今年10月前13天表现看,10月1日至13日,上海二手房总成交套数达到7949套,环比上涨7.7%;而相较于去年同期,涨幅更为明显,成交同比涨幅超75%。卢文曦提及,“从我个人判断而言,短期成交量止跌是能够看得到的,而且是一个大概率的事件,这也意味着后续的价格也会摆脱下跌的趋势。”...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

二手房市场反应更快。“您收藏的上海春城(南区)小区房源原挂牌价569万元,现挂牌价580万元,涨幅2%;您收藏的星城小区房源原挂牌价399万元,现挂牌价408万元,涨幅2%;您收藏的绿水家园小区房源原挂牌价799万元,现挂牌价828万元,涨幅4%。”上海购房新政出来次日,一名购房者称接连收到了几条在谈房源的涨价信息,当天跟...

租客变房东 上海二手房市场持续升温

数据显示,截至10月23日,上海本月已成交二手房16959套,其中10月13日上海全市二手房成交套数达1334套,创下自去年9月以来单日成交新高。上海证券报记者近日调研发现,尽管二手房挂牌量和成交量均有所放大,但整体价格保持平稳;购房门槛降低后,有消费者改租房为买房,以提升居住品质。

暴增超100%!上海、深圳二手房,卖爆了!

据深圳贝壳研究院监测,截至10月13日,深圳二手房挂牌量比新政前(9月28日)增长约6700套。新增挂牌房源的均价为每平方米7.1万元,环比小幅上涨1.4%,主要是中高端物业放盘量有一定的增加,令挂牌均价结构性上涨。分片区来看,共有55个片区挂牌均价环比上涨,36个片区挂牌均价环比下跌。