2024年重庆核心区,买洋房原来这么难
沙区近10年内,供地量仅占不到2%在主城9区,我最先关注到沙区核心的新房市场。有两个数据,让人深思。第一个数据,近10年沙区供地占比仅约1.64%!从2014年到2024年5月,主城9区住宅供地一共是912宗。沙区是多少呢?仅15宗地。单看年度,全部都是个位数,甚至还有供应缺席的情况。数据来源,铭腾机构。...
建总部,他们为什么都选桂城?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
今年至今,桂城产业供地量占全区超15%。寸土寸金的桂城,产业供地量占全区超15%,充分显现了企业对桂城的信心。图为千灯湖片区。戴嘉信摄仅7月3日当天,就有金赋科技总部、天波信息总部、瑞洲科技总部、中笙环境总部、泓胜科技总部、青松科技总部、宏旺集团总部等总部项目集中竣工封顶,今年摘地的新能源储能总部...
一线城市供地量增加高价地绝迹
今年以来,北京累计推出72宗宅地,供应量较2016全年增长了380%;其次是上海,114宗的供应量较2016年增长了25.3%;广州40宗的供应量与2016年持平,深圳则继续保持着个位数的供应量。中原地产的统计数据显示,单月成交数据看,11月份北京土地成交额合计为480.4亿,该数据是北京历史单月数据第二,仅次于2015年11月;这也是2017...
2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
从重点城市来看,2024年供地计划总量缩减约10%。近两年,多数城市土拍情绪持续低迷,政府推地信心显不足,同时,今年4月末,自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,其中提到要合理控制新增商品住宅用地供应,要求库存量大的城市,应暂停新增住宅用地出让,这些均影响了2024年各地的土地计划供应量。根据中...
黄奇帆的房地产“经验”:一个词和六条原则
规划是城市发展的龙头。从规划角度看,各类房地产开发建设总量是由城市供地量决定的。一个城市的建设用地规模究竟多大合适呢?应按照每人100平方米、每万人1平方公里来平衡,100万城市人口有100平方公里城市面积就够了。如果一个城市有1000万人,就必须配置1000平方公里城市建设用地。如果一个城市明明集聚了1000万人,只供...
去化周期超36个月暂停供地,对常州有什么影响?
(以下城市供地计划均指市本级,不包含下辖县市)比如苏州,供地量减少64%(www.e993.com)2024年9月19日。苏州发布的2024年供地计划明示,全年商品住宅用地供应185公顷,比2023年供应量减少了64%左右,创下近10年新低。比如厦门,供地量减少了54%。在厦门2024年供地计划中,商品住宅供地计划为49.24公顷,2023年商品住宅供地计划是106公顷,...
信心不足、成交低迷,昆明今年计划供地量锐减
具体来看,今年各区的宅地供应计划均十分保守。除盘龙区供地面积为516亩外,其余各区均未超500亩,官渡、西山和呈贡供地体量维持在300-400亩左右;最少的高新区,全年计划供应宅地只有36亩。值得一提的是,在这2131亩计划总量中,还约有211亩将用作保障型住房建设用地,实际商品住宅计划供地量仅1920亩。度假区...
【招银研究|区域深度】产业转移之产业用地篇——产业转移趋势下的...
2.1规模总量:中西部中心城市供地规模大,东部两极分化以2022年各地工业用地成交规模为主要指标,并结合过去十年交易变化情况来看产业用地总量的供需情况。整体上,新增工业用地供应主要集中在中西部的中心城市和东部工业大市。具体区域表现如下:图9:2022年44城成交工业用地占地面积...
全国土地市场11月报:供应提升明显 但成交同比下滑约2成
1、供求走势——冲刺年末供地计划,11月宅地供地量环比增两倍11月,全国重点监测65城合计公示地块1930宗,合计规划建面16805万平米,地块公示量较10月骤增1.14倍,可建面积更是增加1.39倍。地块供应量的大幅上涨主要受宅地市场带动,58安居客研究院数据显示,11月重点65城合计推出宅地792宗、7436.40万平米,可建面积是...
成交量10年新低!2023年厦门卖地“温差大”!国央企撑全场
成交量“腰斩”:同时,全年供地数量缩减,相比去年27幅,直接减至一半;计价建筑面积125万方,与2022年相比,也是直接“腰斩”,拉长时间线来看,是近10年的低谷。成交金额5年新低:全年成交金额364.45亿,比去年下跌67.88%,直接少了247.4亿。近10年土拍中,今年成绩排在倒数第四,仅高于2014、2015、2018年,...