如何确保毛坯房交房时的质量?

2.实地检查实地检查是确保房屋质量的关键步骤。您应该检查以下几个方面:3.使用专业工具使用水平尺、测距仪等专业工具进行测量,确保房屋的尺寸和结构符合设计图纸的要求。此外,使用手电筒检查墙角、管道等难以观察的区域,确保没有隐蔽的问题。4.聘请专业验房师如果您对房屋检查不够自信,可以聘请专业的验房师...

毛坯房交房时应注意哪些事项?

1.检查房屋结构和外观首先,仔细检查房屋的结构和外观。包括墙体、地面、天花板的平整度,门窗的安装是否牢固,以及外墙是否有裂缝或渗水现象。这些基础结构的完好与否直接关系到日后的装修质量和居住安全。2.确认水电设施水电设施是毛坯房中最重要的部分。在交房时,应详细检查水管、电线是否按照设计图纸正确安装,开关...

【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权?法院这么判了...

2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商品房(毛坯房)经质监部门办理工程竣工验收备案并符合本合同约定的商品房交付郭某使用。合同签订后,郭某支付了购房款5000...

世纪金源梧桐印象怎么样?带装修吗?世纪金源梧桐印象可以买吗?

27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

约定毛坯房交付却已简装 业主收不收

反之,如果项目室内不进行装修,责任单位将同时违反国家标准、施工图设计文件和主管部门相关规定。”同时,该回复中还提到,凤鸣水岸花园项目“毛坯交楼标准由宝安区住建局和建设单位在项目销售前共同约定,毛坯预售问题建议向宝安区住建局咨询;鉴于前述情况,该项目的验收标准和交付标准做不到统一”。

毛坯房验收必看:这4处易忽略,漏了损失大

在验房时,首先要做的就是向开发商索取“两书一表”并确认其是否能够提供(www.e993.com)2024年11月27日。这“两书”指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,而“一表”则是《竣工验收备案表》。这些文件非常重要,因为它们是开发商对房屋质量、验收标准和竣工验收的具体说明,并且每一项都需要向有关部门报备。如果缺少其中任何一项,房屋可...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

公寓延期2年未交工，女子没办法只能“强行入住”毛坯房“它是我现在最适合居住的地方”！7月8日，辽宁沈阳的阳光100C5公寓内发生了一起令人唏嘘的纠纷。一段网友发布的视频显示，一位女业主因公寓运营中心迟迟不交房，竟强行进入尚未完工的公寓内搭帐篷入住，随后，警方接到报警并赶到现场，对女业主进行劝离，...

延期不交房,女子走投无路住进毛坯房!竟然被驱赶,这一幕太心酸

这种情况下，双方就该按合同约定的时间交房。开发商逾期未交，就应当承担违约责任。从另一个角度说，钱给了开发商，双方就形成了债权关系，开发商就有交付房屋的义务。但在房子还没交付时，女子不能享有所有权，这就是房子还不是女子的原因，女子也无权擅自进去居住。只有房子交付了或者转到女子名下后，这才真正是...

开发商2年未交房 女子住进毛坯房 无奈之举引热议

烂尾楼问题的根本,在于开发商资金链断裂,项目停工,而预售制度的存在为开发商提供了套取购房者资金的途径。随着房地产市场降温,待售房屋库存增加,这种烂尾现象预计将会逐步减少,预售制度的合理性也再次被置于聚光灯下审视。开发商2年未交房女子住进毛坯房!

购房者称精装房交房变毛坯房,官方:已要求尽快制定补偿方案

近日,来自河南驻马店的张先生向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映称,2019年年底他在驻马店一楼盘购买了一套精装修房。然而去年临近交付日期时,业主们才得知交付的是毛坯房,未达到之前购房合同承诺的交付标准,开发商也没有提供任何补偿方案,目前多位业主联合拒绝收房。