某实业公司与某建设公司建设工程施工合同纠纷案

双方关于某建设公司解除权的约定情形为“由于某实业公司出现施工管理不力,施工进度缓慢等情形,经某建设公司催促后未明显改进,某建设公司有权解除本合同,并按某实业公司完成工程造价的75%进行结算,某实业公司不得有异议”,该情形显然适用于工程完工前。本案中,双方于2020年12月10日确认结算工程量,意味着某实业公司应...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)

62、建设工程施工过程中,发包人进行了工程的重大变更,导致工程量发生了重大变化,当事人对该部分工程款结算达不成一致的,是否应当参照签订原合同时建设行政主管部门发布的工程定额标准或工程量清单计价方法结算工程款?答疑意见:实践中,因设计变更、进度计划变更、施工条件变更或者发包方提出“新增工程”等工程变更...

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由转包方收取“管理费”的处理,应结合个案情形根据合同目的等具体判断。如该“管理费”属于工程价款的组成部分,而转包方也实际参与了施工组织管理协调的,可参照合同约定处理;对于转包方纯粹通过转包牟利,未实际参与施工组织管理协调,合同无效后主...

装修“全包干”后超出预算,这笔钱谁来付?

近日,长沙市岳麓区人民法院就审理了这样一起装修合同纠纷。包工包料后超预算,装修公司被判支付尾款2021年10月,向先生与一家装修公司签订合同,约定向先生以10万余元,采取包工、包料的方式将案涉房屋的装修工程全包给装修公司。合同附件载明,房门、柜门等另行协议处理。同日,装修公司出具材料,对案涉房屋房门、柜...

因发包人原因停工,仅完成部分工程的,是否可以结算?

2.涉案合同约定固定价结算,X公司无权请求造价鉴定。3.工程造价鉴定结论所依据的鉴定材料部分虽有双方签章,但仅有工程量而无工程单价,部分未经Y公司签章确认,存在涂改及手写变造内容,存在重大争议,不能作为核算工程量依据。3.根据涉案合同约定,Y公司完成约定楼层的施工内容才能付款,并无按工程量进度付款的约定。

5月1日起,项目技术负责人应为注册建造师!不得要求投标人带资、垫资

第二十一条房屋市政工程实行工程量清单招标制度(www.e993.com)2024年11月10日。招标人自行或委托具有工程量清单编制能力的单位编制工程量清单或招标控制价成果文件。工程量清单扉页应按规定内容填写,由编制机构法定代表人签字并加盖单位公章、注册在本单位的造价工程师签字并加盖执业印章,否则工程量清单无效。

有部门虚报工程量多计工程款532万元

多计建安工程结算价款，涉及金额649.74万元，其中施工单位虚报沥青砼、土石方、绿化苗木等工程量，多计价款532.78万元。多计工程建设其他费用，涉及金额133.41万元，其中未按协议约定方式计算勘察设计合同价，多计勘察设计费117.09万元。国有资产和国有资源审计市城投有6家物管公司　部分物业闲置　　重点审计了6家国...

新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对

如某政府投资项目，甲方本意是为了简化招标程序，将施工图设计、施工、专业分包施工等过去拆分招标的工程合并招标，采用EPC工程总承包方式发包，合同计价形式为部分固定总价+暂估价费率计价，暂估价的结算原则是根据施工图纸工程量，套用当地定额价格乘以投标下浮率按实计价，这样的约定违反了招投标法暂估价招标的相关规定，...

全国人民法院:关于建设工程合同纠纷的34则裁判要旨

1.在建设单位组织进行竣工验收时,按照法律法规的规定和合同约定提交相关验收材料并确认施工质量,是施工单位的法定义务和合同附随义务。2.在工程存在由建设单位另行单独发包的项目时,承包人有义务就自己施工的工程向发包人提交竣工验收资料,不能以竣工结算资料不完整作为不履行提交竣工结算资料义务的抗辩理由。

建筑工程纠纷:聚焦工程延期、设计变更与质量、款项支付问题

设计变更是建筑工程中难以避免的现象,合理的变更可以提高项目的实用性和适应性,但如果处理不当,则可能引发严重的法律纠纷。在“(2018)苏01民终8895号”案件中,发包方在施工过程中提出了重大的设计变更,这种变更导致工程量大幅增加,承包方基于原合同约定的工作范围提出了追加工程款的要求。