新挂牌量增幅和降价盘数量均明显下降,广州二手房市场进入新一轮博弈
合富大数据显示,新政后曾一度翻番的新增放盘量,增幅已从高位迅速回落。从各区新增放盘情况来看,大部分区域都出现新增放盘量回落的现象,不过回落幅度不一。其中,市中心以及近郊区域新增放盘量回落幅度较大,而外围远郊区域的新增放盘量回落幅度较小,导致目前外围区域二手房市场去化压力还是较大。值得一提的是,虽然...
戴德梁行:新政效应初显,市场“以价换量”仍为主流
戴德梁行大中华区副总裁、华南及华中区董事总经理程家龙预测,下半年楼市表现将延续上半年的趋势——在持续的政策效力影响下住宅新房成交缓慢恢复,核心区域的优质物业供应将吸引改善性需求择机入市从而带来相对活跃的市场表现;二手房市场放盘量增多,加上显著的价格折让令置业门槛大大降低,交易的活跃度料将有所提升。预计,...
广州二手房“降价跑量”,广钢老业主被套在了山顶
虽然放盘量较大,且得房率不及新房,但长期来看,市场前景仍然稳中有升。03热的是成交量,冷的是价格不可否认,广州二手市场在6月迎来了久违的小高峰,全市二手住宅网签量达到10456套,环比增长33.4%,创下自2023年4月以来的历史新高。这一涨幅是整体性的,全市11区二手成交量均有所上涨,其中黄埔区以657套的网...
热点城市聚焦:暴涨!广州二手房近20万套挂牌,“踩踏潮”上演?
5.28新政一个“二手房不限售”新规下来,广州二手房市场放盘量应声而涨。??▲图源:网络某平台内网的挂牌量甚至已经超过18万套,向着20万的大关狂奔!▲图源:网络要知道,这仅仅是其中一个平台,如果再加上其它大大小小的中介平台,广州二手房放卖的量恐怕远不止这个数,超过20万几乎是板上钉钉的事。新政是广...
业主让价促成交 广州二手住宅交易量逐步增加
随着多项楼市利好政策推出,广州一手住宅交易量持续环比增加。实际上,一手住宅市场的回暖,和二手房源交易活跃有很大关系。从近期行情看,广州二手住宅市场也逐步呈现升温之势,专业机构统计数据显示,3月广州二手住宅成交9373套,环比大增93%。从具体成交看,这一波成交量的增加,源自放盘量的增加及业主的让价。不少房产经...
广州公布楼市新政10天 二手房新增挂牌量急升
5月28日,广州公布楼市新政,此后10天内,广州二手房市场放盘量应声而涨,新增挂牌量周环比上升近两成,超过6000套(www.e993.com)2024年10月5日。在取消限售后,次新房源也逐步进场。新快报记者留意到,目前“未满2年”的房源大多价格偏高,以试探市场为主,但个别业主以经营贷购房,新政次日便快速挂盘,希望更快缓解资金压力。
广州楼市现状:降价换来的小阳春,还能维持多久?
一是二手的放盘量一直处于高位,而以二手为主的核心区成交量起不来,房价也就上不去。二是去年供应的一堆都还没上市,今年又有一批靓地要出来,去化周期已经超过20个月,显然,不需要担心房价上涨的问题。三是,怕三套三成首付的水放快了,一紧一松才能刺激到你,太松了怕你又没感觉。
新政后广州二手房业主涨价百万元?
业内预计,此次新政有望促进二手住宅交易量增加,但因受到同个区域一手住宅的竞争压力,以及二手放盘量的增加等影响,二手楼价将会保持平稳,部分素质较差的二手房源价格或还有下降空间。来源:羊城晚报
香港楼市全面“撤辣”首个周末热度飙升:预约看盘量创11个月新高...
“首先是额外印花税取消,让二手市场放盘量大幅增加,买家选择变多。其次再、加上买家印花税、新住宅印花税的撤销及暂停压力测试令入市门槛下降,也将刺激较早前持观望态度的买家纷纷查询或加快入市决定。”与此同时,开发商们也借此楼市向好气氛大力推盘。
佛山二手房成交量飙升32.9%,房价回调至三四年前水平
成交量走高的背后,是二手业主愿意降价,甚至大胆放血的结果。此外,放盘量大增也是推动成交量上升的重要推手,2023年5月,佛山二手房库存量突破10万套大关,下半年维持在较高水平。01不少板块成交价下跌3~4成2017年,王骏(化名)购入了位于千灯湖中轴的恒大悦府一套91平方米小三房,总价185万元,单价2万元/平方米。