当前房地产市场调整过度了吗?

1）房地产增加值占GDP比重：2023年中国房地产业增加值占GDP的5.8%，而美日相同发展阶段时为10%左右。根据国外经验，房地产业增加值占比与城镇化率同向变动，城镇化率提升带来增加值占比提升。当前中国城镇化率66.2%，对应美国1953年和日本1963年左右的阶段，相应的房地产业增加值占比分别为8.9%和7.9%。2023...

国家统计局:2023年GDP绝对额1260582亿元,房地产业占比约5.8%

近日,国家统计局发布2023年四季度和全年国内生产总值初步核算结果,结果显示,2023年四季度GDP绝对额为347890亿元,同比增长5.2%,全年GDP绝对额为1260582亿元,同比增长5.2%,其中,房地产业四季度绝对额为17782亿元,同比降低2.7%,全年绝对额为73723亿元,同比降低1.3%,占总GDP约5.8%。据国家统计局局长康义介绍,房地产一...

国家统计局:2023年GDP超126万亿元,房地产占5.8%

国家统计局:2023年GDP超126万亿元,房地产占5.8%摘要房地产市场已出现积极变化近日,国家统计局发布2023年四季度和全年国内生产总值初步核算结果,结果显示,2023年四季度GDP绝对额为347890亿元,同比增长5.2%,全年GDP绝对额为1260582亿元,同比增长5.2%,其中,房地产业四季度绝对额为17782亿元,同比降低2.7%,全年绝对额...

武汉市上半年GDP达9975.19亿元,房地产开发投资同比下降4.4%

全市地区生产总值(GDP)9975.19亿元,按不变价格计算,同比增长5.3%。从武汉市上半年三大产业表现来看,第一产业增加值186.35亿元,同比增长3.3%;第二产业增加值3507.20亿元,同比增长6.0%;第三产业增加值6281.64亿元,同比增长4.9%。其工业生产增长较快,新动能支撑作用明显。由于房地产开发投资同比下降4.4%,武汉上半年全市...

一季度GDP超预期,房地产为何还是那么差?

长期来看，中国房地产投资占GDP比重应该在7%左右，以此数据作为衡量标准，2021年这一数值为12.84%，经历两年调整，2023年回落至8.8%，但仍在合理中枢之上。发达国家的过往经验看见，日韩、美国在经历房地产泡沫后房地产投资占GDP的比重长期在7%左右，比如日本城市化在20世纪90年代经历了长达十年的房地产泡沫破灭的...

高善文:2024年房地产投资占GDP比例预计会跌破6%

2016年以后房地产投资占比稳中有降，2024年中国房地产投资占GDP的比重预计会跌破6%(www.e993.com)2024年11月25日。如果统计商品房销售额占GDP的比例，这一比例近年来经历了显著的上升，2014年以前的这一比例为12%，2015年后的该比例中枢大幅上升到16%以上。主要是因为房价上升快，导致销售额占GDP的比例大幅上升。（记者刘超凤）

美国与日本竟然比中国更依赖房地产。︱刘德科

●中国:2023年中国房地产投资占GDP的比重,预计只要比6%多一些,远远到不了7%;2024年,这个数值还会继续下行,预计会跌破6%,甚至跌到5.5%的水平。●日本:城市化基本结束、房地产泡沫破灭、人口老龄化、总人口规模下降,即便经历了这一切,2000-2010年日本房地产投资占GDP的比重,一直每年维持在约6.5%的水平,高于今年的...

【招银研究|宏观专题】2024年财政政策探析:总量扩张,中央加力

2023年全国土地出让收入5.8万亿,已连续两年大幅下降(2022年和2023年降幅分别为23.3%和13.2%),相较2021年历史最高水平8.7万亿已累计下降33.4%。若进一步考虑与土地开发和使用相关的各种税收注释6以及房产税,2023年与房地产相关的财政收入为7.6万亿,占地方政府本级收入的比重下降至41.7%(图6)。

【首席推荐】程强:关于我国房地产市场的一些思考

▌从住宅投资/GDP看,我国住宅投资接近中枢水平:住宅投资是反映住宅投资规模的指标,具有较高的国际可比性和数据可得性,因此用住宅投资占GDP的比重作为计算地产产业链上游投资端中枢的核心指标。我国住宅投资/GDP在可比国家对标年份中处于中游,可比国家该指标的区间均值为3.5%,以东北地区为参考得到的下限为3.0%,综合来看,...

关于经济增长、CPI、房地产市场……今天,国家统计局一一回应

按照可比价格计算,2023年经济增量超过6万亿元,相当于一个中等国家一年的经济总量。人均国内生产总值稳步提高,2023年达到89358元,比上年增长5.4%。●从就业看,就业形势总体改善,全年城镇调查失业率比上年下降0.4个百分点,特别是农民工就业形势改善比较明显。