【中国银河宏观】以时间换空间,加快探索房地产新发展模式——517...

综合考量,全面发力:这次房地产政策组合拳是中央在综合考量当前房地产行业面临的挑战的背景下,在供需两端同时发力来稳定房地产市场:需求侧政策:(1)降低全国层面个人住房贷款最低首付比例;(2)取消全国层面个人住房贷款利率政策下限;(3)下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。供给侧政策:(1)分类推进在建已售难交...

2023年中国房地产总结与展望

2023年前11月,80家典型房企融资总量为5430亿元,同比下降扩大至25%,事实上,自2022年末优质房融资开闸,但仅一季度有所回暖,从整体看2023年房企资金压力仍未有较大改观。03降首付、降利率、认房不认贷等稳需求措施支持居民购房(本节有删减)2023年,居民信贷端支持持续加码,降首付、降利率、认房不认贷等利好...

【招银研究|宏观专题】2024年财政政策探析:总量扩张,中央加力

若进一步考虑与土地开发和使用相关的各种税收注释6以及房产税,2023年与房地产相关的财政收入为7.6万亿,占地方政府本级收入的比重下降至41.7%(图6)。图6:土地和房地产相关收入占比趋势下降资料来源:Wind、招商银行研究院另一方面,地方政府债务压力依然较大。自2023年7月政治局会议提出“制定实施一揽子化债方案...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

根据国家统计局数据显示,2024年1-5月,房地产开发企业到位资金42571亿元,同比下降24.3%,降幅较1-4月收窄0.6个百分点,517新政下资金情况边际改善,但仍处于底部阶段。从各渠道资金来源来看,受到国内贷款环境宽松的影响,1-5月国内贷款、利用外资和自筹资金同比降幅较前两年有明显收窄;但当前销售端表现并不理想,定金及预...

事关信贷增长、国债收益率和房地产政策走向 央行最新报告释放8大...

央行还称,因城施策精准实施差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,促进房地产市场平稳健康发展。强化保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设资金保障,推动加快构建房地产发展新模式。

重磅发布 | 2023年1-12月房地产企业销售表现

国家统计局数据显示,1-11月房地产开发投资实际到位资金179296亿元,同比下降13.7%,降幅较上月收窄0.5个百分点;11月房地产开发投资实际到位资金10647亿元,环比上升4.8%,同比下降6.9%,降幅较上月收窄5.3个百分点(www.e993.com)2024年11月29日。房地产开发投资总额方面,1-11月全国房地产开发投资额10.4万亿元,累计同比减少9.4%,其中住宅开发投资累计完...

统计局发布国民经济和社会发展统计公报:2023年中国GDP同比增5.2%

全年批发和零售业增加值123072亿元,比上年增长6.2%;交通运输、仓储和邮政业增加值57820亿元,增长8.0%;住宿和餐饮业增加值21024亿元,增长14.5%;金融业增加值100677亿元,增长6.8%;房地产业增加值73723亿元,下降1.3%;信息传输、软件和信息技术服务业增加值55194亿元,增长11.9%;租赁和商务服务业增加值44347亿元,增长9.3...

CF40研究 | 债务增长与债务风险的平衡

2019-2023年间,小微企业普惠贷款余额连年高速增长,2023年余额达到29.4万亿元,占全部非城投、非房地产企业贷款余额的约30%。从增量看,2023年小微企业普惠贷款已经较2019年净增了17.8万亿元,占同期全部非城投、非房地产企业贷款净增额的41.6%,占同期全部企事业单位贷款净增额的30%。

一财首席调研:3月信心指数环比回升,宏观政策将继续着力稳增长

兴业银行鲁政委表示,M1方面,春节假期错位下,2月M1预计较上月大幅回落。此外,房地产偏弱运行对M1形成进一步拖累。M2方面,2月信贷与社融增速预计均有所放缓,存款派生效应下,2月M2同比预计较上月小幅回落。十一、利率&存款准备金率:今年仍有下降空间2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为...

国家统计局:全年国内生产总值1260582亿元,比上年增长5.2%

全年全国国有建设用地供应总量[79]74.9万公顷,比上年下降2.1%。其中,工矿仓储用地17.5万公顷,下降11.9%;房地产用地[80]8.4万公顷,下降23.3%;基础设施用地49.0万公顷,增长7.2%。全年水资源总量24780亿立方米。总用水量5907亿立方米,比上年下降1.5%。其中,生活用水增长0.5%,工业用水增长0.2%,农业用水下降2.9%,人...