上海二手房8月成交数据出炉,你的房子值多少?
从2024年8月的数据来看,上海的二手房市场略有降温,总成交量为17884套,比7月减少了约12%。这一变化可能与市场整体环境和购房者的观望情绪有关。具体到住宅部分,8月二手住宅成交量为1.6万余套,其中总价在200万到300万之间的房源最受欢迎,占到总成交量的25.9%。这一现象反映了普通购房者对性价比高的房源需求旺盛...
上海实施“双高双竞”新规后首场土拍:参拍房企数量大幅减少
上海中原地产数据显示,今年8月,上海二手房成交1.6万套,仅仅在1.5万套的“荣枯线”上运行。展望后市,卢文曦认为,政策效应在减弱,市场表现疲软意料之中。目前市场分化越发明显,新房市场就靠高端改善在支撑,一旦此类产品交易降温,市场或进入调整。存量市场虽然还是以低总价的“上车房”为主,但成交量无法释放出来的话,置换...
上海8月二手房成交近1.8万套,多个豪宅新盘日光:置换链条逐步打通
单月二手房成交量近1.8万套,新房成交近1.4万套。业内表示,置换链条正逐步打通,千万级以上新房项目活跃度提升。据网上房地产数据,8月份,上海二手房(含商业)共计成交17884套,环比下跌12.25%。上海中原地产市场分析师卢文曦认为,8月份二手房成交量近1.8万套,市场整体比较平稳。从数据上看,成交量环比虽有所回落,但...
8月上海新房二手房成交量双降,但价格却都涨了……
从日成交数据观察,8月份日均成交577套,当月的成交高峰具体为8月31日,当日二手房成交量达到785套,而成交的低谷则出现在8月6日,成交量仅为457套。在挂牌数据方面,市场持续呈现高位稳定态势,根据诸葛找房的数据统计,截至2024年9月2日,全市二手房源的总挂牌数量依旧稳定在23万套,挂牌均价为58336元/平方米...
8月70城房价跌幅进一步扩大 上海、南京新房价格环比上涨
二手房方面,8月仅吉林1城二手住宅价格环比上涨,涨幅为0.1%。其余大多数城市二手房价格仍在下行,其中惠州、厦门位居二手房价格环比跌幅前二,环比均下降2.2%。“当前二手房价格与新房一致,均处于底部徘徊阶段,企稳情绪暂且不足。不过,从二手房成交来看,同比表现较为可观,二手房市场以价换量趋势仍在。”关荣雪表示...
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
结合成交量来看,张大伟指出:“从目前看,‘5·17政策’主要影响了京沪等一线城市,特别是北京和上海二手房市场,6-7月整体市场出现了企稳现象,最近两个月的成交量都是最近一年多来的最高点(www.e993.com)2024年9月18日。但随着政策影响减弱,8月市场成交量出现了调整。”2024年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数业内:“金九银十”...
上海7月二手房成交量同比增44.7% 业内:真正的考验在8月
上海中原地产的数据显示,2024年7月,上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。《每日经济新闻》记者了解到,上海今年六七月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都要亮眼。对此,上海中原地产市场分析师卢文曦分析指出,“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月的成交,还有可能...
二手房成交再破2万套 上海楼市淡季不淡
继6月份二手住宅成交2.39万套,环比增加39.8%,创近3年新高后,7月二手房成交再破2万套。根据上海网上房地产数据,7月份上海二手房市场累计完成交易量为20375套(统计口径包括住宅、商业、写字楼、车位等),较6月减少22.75%。业内指出,虽然未能达到6月份成交量,但已超越3月成为今年成交量第二高的月份。而且,较之...
7月上海二手房成交量再超2万套:三类群体购房需求释放,置换链条...
据网上房地产数据,7月,上海二手房(含商业)共计成交20380套,成为年内二手房成交总量第二高的月份。监测数据显示,尽管7月成交量相较于6月有所下降,但月成交总量仍超3月,并且也是年内第三次突破2万套大关。安居客上海监测显示,自2021年7月至今,近三年的时间,20000套以上的成交量只出现过四次,充分表明“沪九...
上海:7月二手房成交量同比大增约45% 价格同比下跌6.86%
上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。不过,据中指研究院,上海二手房价格7月环比微跌0.88%,同比下跌6.86%,在重点监测的十大城市同比跌幅处于中等水平。中原地产分析认为,未来二手房价格跌幅会处于不断收窄的过程中。