央行一出手,东莞楼市“满血复活”?真相没那么简单!
到了10月,涨价房源的数量已经稳定在每天80-120套之间。看房量也在飙升,国庆期间,东莞的看房人数平均每天保持在700-800人,国庆后的首个周末,看房人数更是翻倍增长。成交量也在上涨,以10月13日为例,贝壳网一个平台就成交了69套,环比上涨了68.3%。成交均价也在上涨,从8月底的1.4万上涨到了10月第二周的1.67...
深圳楼市:深圳的房子为什么会被东莞比下去?
预算在700万-800万,户型面积希望在120㎡到140㎡的话,购房自住可以考虑龙华片区的红山板块和上塘板块,区域地段较好,产品楼龄较新,相对来说配套也比较完善;购房投资者则可以选择南山区和宝安区的次新学区房,具体价值高的板块及楼盘分析,详见知识星球内部分享。提问:深叔,你好,对深圳买房的事情不太了解,想问在深圳...
东莞187万元的房子首付多少?187万元的房子月供多少?
如果购买首套房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既1870000*30%=1309000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为80万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得少于房屋评估价的40%,也就是说购买房屋总价为1870000元的房子,首付需要1870000*40%=748000元...
“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...
近日,有网友在社交平台分享,其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子,当时花了572.6万元,含税费600万元出头。“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”其求助称,“目前已经跌至27...
东莞一业主买房赔惨,600万的房子现在280万都卖不掉,被迫断供
2019年,他在东莞松山湖的一处高档小区,以每平方米6万多元的价格,买了一套96平方米的房子,总价达到了600多万元。他当时认为,东莞的房价还有很大的上涨空间,而且松山湖是东莞的核心区域,有着良好的教育、医疗、交通等配套设施,是一个不错的投资选择。他打算住一段时间,等房价涨上去再卖出去,赚取差价。然而...
全款拍得房子,住不进去是怎样的感觉?
近期,东莞法拍房市场杀出多套“房价刺客”,成交价最低至市场价的58%(www.e993.com)2024年10月23日。因价格够低,法拍房总能被当作“淘笋”的优质标的,故而越发受到市场关注。2024年一季度,东莞法拍房成交数量已达到142套,这两天有好多客户咨询我法拍房的相关问题。法拍房虽然普遍低于市场价,但是我还是要提醒大家,买法拍房一定要慎重,原因有三...
我56岁,儿子说如果我要再婚,先把房子过户给他,并且断绝关系
“您现在就收拾东西,跟我一起去东莞。这房子我明天就把它挂在中介出租。”儿子跟他死去多年的父亲一样,蛮横,不近情理。五六年前,孙子出生,他也是用一种不容商量的口吻,让我去帮他带孩子。按说奶奶带孙子也正常,再说我身体还好。可是儿子的态度,让我觉得很不舒服。
东莞万科回应楼盘买一送一:做活动的特价房源有限,联动销售活动...
从万科在东莞的表现看,《大湾区2024年1-6月东莞房地产企业销售业绩排行榜》显示,今年上半年,万科以52.6亿元位居榜首,其在东莞布局项目数量较多,包括万科瑧湾汇、瑧山境等。其中,万科中天·世纪水岸今年前6个月的销售额为8.1亿元,销售面积2.3万平方米。
降500万!流拍率82%!东莞炒房客扛不住了…
今年一季度东莞共有762套房源流入法拍市场,仅142套成交,流拍率高达82%。隔壁的深圳情况也不容乐观,今年一季度深圳的法拍房数量高达1465套,仅成功拍卖397套,流拍率达73%。实际上从去年5月份开始,全国新增的法拍房挂拍数量就一路走高。2022年-2024年3月全国法拍市场挂拍、交易趋势|图源:中指数据...
广东省规划建设保障性住房政策宣讲会在东莞召开
3月26日上午,为贯彻落实党中央、国务院关于规划建设保障性住房的决策部署,广东省住房和城乡建设厅在东莞市召开广东省规划建设保障性住房政策宣讲会。会议邀请了住房城乡建设部住房保障司司长曹金彪莅临授课,解读有关政策文件,宣传全国经验做法,助力推动广东省加大保障性住房建设和供给。广东省住房和城乡建设厅党组成员、副...