提案办理进行时┃我市加强高层住宅电梯监管 ??

近几年,全市电梯台量以平均每年10%以上的速率递增,全市电梯保有量达11446台,电梯安全状况总体平稳,未发生安全事故。经排查,目前全市高层建筑(高度大于24米的公共建筑,大于27米的高层住宅建筑)共计2092幢,使用电梯6145部,占我市电梯的53.7%。二、电梯安全监管工作开展情况1.开展电梯安全大检查和高层建筑专项整治...

2.6万亿电梯旧改的新思路

再比如，部分城市加装电梯条件不足。举例来说，截至2023年，西安2000年前建成的老旧小区数量约为3645个，但楼栋数在3栋及3栋以下的老旧小区数量占80%以上，大部分楼体空间上不具备加建电梯条件。西安市，老旧小区改造两大业主矛盾关系，症结何在？明显可见的是，一个城市的老旧小区加装电梯的发展进度，很大程度上取...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”,这5大缺陷,让人...

通常高层住宅的公摊面积高达25-30%,100平米的房子,实际套内面积只有70-75平米。而在房价居高不下的今天,购买同样套内面积的房子,高层住宅要比多层住宅多花不少冤枉钱。而高层电梯住宅公摊大的原因有几个方面:①电梯数量多,更占公摊位置高层住宅的住户更多,需要配备2部或更多电梯才能满足居民的出行需求,如此一...

根本不用等几十年,有高层住宅,可能已经沦为“贫民窟”

目前居住的人群主要以老年人居多,据说两年前,整栋楼的电梯间按钮除了1、6、9、12、15几个楼层、及开门、关门、求助这几个按钮还能正常使用以外,其他按钮均已报废。此外,相比低楼层住宅,高层住宅也存在较多的潜在隐患。最典型的就是关于遇上地震、火灾等,这种情况下,电梯往往会停止运行,届时居民就只能通过楼梯下楼...

老楼换电梯 难题如何破?(图)

“这就需要业主自筹资金换电梯,目前几栋高层公寓楼的电梯多台已经年检不合格,无法使用,能使用的也是维修频繁(www.e993.com)2024年11月25日。”该负责人表示,小区新南楼居民自筹了一笔资金更换了电梯,每户居民出了2000多元。他山之石国内多地出台老旧电梯更新方案实际上,近20年来,南昌高层住宅的数量越来越多,电梯更新的需求会越来越大,有关...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯安全事故,媒体有过集中报道,社会影响很大。当时杭州有一个上个世纪90年代建成的高层住宅小区,电梯从16楼急速下坠,电梯里一名乘客最后抢救无效死亡。这也...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

35年过去，作为电梯保有量连续十余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

35年过去，作为电梯保有量连续10余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始...

高层住宅的电梯费用如何计算?这些费用有哪些影响因素?

在现代城市生活中,高层住宅已成为许多家庭的首选。然而,随着楼层的增加,电梯的使用频率和维护成本也随之上升。对于业主而言,了解电梯费用的计算方式及其影响因素,不仅有助于预算管理,还能更好地理解物业管理费用的构成。首先,电梯费用的计算通常包括两个主要部分:日常运行费用和维护保养费用。日常运行费用主要包括电费、电...