宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
如果物业坚持要退场,也可以由业委会出面,重新聘请物业公司。
家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决
信网10月12日讯(记者陆彦蓉)近日,家住西海岸新区融创都会中心的李先生反映称,7月份家里的房屋出现了漏水的情况,由于房屋仍在保修期内,李先生便第一时间找到了物业,希望能尽快维修。然而直到今天物业与开发商仍在来回推脱迟迟不给解决。为此,信网(热线0532-80889431)联系到融创都会中心物业,工作人员表示开发企业称...
【法庭枫“景”线】霍山法院磨子潭法庭:房屋漏水该找谁?巡回审理...
2024年2月,原告汤某发现因管井内管道漏水,渗透到其家中,导致墙面、地板和柜子等均被浸坏,随即找到负有管理责任的物业公司,物业公司表示工程质量问题应找开发商,汤某又找到开发商,开发商表示管道属于自来水公司建设,有质量问题应找自来水公司,汤某只能又找到自来水公司,但直至5月份才前来维修。面对此次漏水造成的损失,...
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务”、及第七百
深圳一住宅房屋漏水邻里反目,人民调解解开心结!
质保期内,房屋质量问题应由开发商负责;质保期后,对于房屋内部渗漏等问题,开发商和物业公司概不负责。此外,邓奶奶也尝试过找楼上的邻居协商,但始终无法达成一致意见,房屋漏水问题也因此无法得到妥善处理。调解员马志伟了解到该情况后,立即开展工作。一方面联合小区物业管家和技术员前往邓奶奶家中查看两个卫生间的...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
首先,业主需要确定漏水的具体原因(www.e993.com)2024年10月20日。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以更准确地找出问题的根源。2.收集证据在向物业公司提出诉求之前,业主应收集所有相关的证据,包括漏水的照片、视频以及可能的目击者证言。这些证据将在后续的沟通和可能的法律程序中起到关键作用。
上游帮忙 | 车库漏水让房屋主梁钢筋外露,小区居民盼得到彻底整改
业主还认为,伸缩缝漏水是因开发商和建筑施工方在开始修建房屋的时候,就没有做好伸缩缝防水处理,导致承重梁和承重柱受损,属于主体结构问题。按相关规定,主体结构质保期是在设计年限内,此事由开发商和施工单位负责解决,不能使用大修基金。业主质疑小区物业对此不作为...
雨季如何应对漏水难题?
据北京市住房和城乡建设委员会官方信息,建筑屋面,卫生间、厨房等有防水要求的房间、地下室和外墙面的防渗漏,质保期限不得低于5年。一旦发生渗漏问题,业主应首先查看自家房屋的《房屋建筑质量保证书》和《房屋建筑使用说明书》,如果房子在质保期内,第一时间找建设单位或开发商。
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
应当查看中介公司、青年公寓的营业执照、房地产主管部门的备案证明等。2.实地勘察房屋当意向房源出现后,求租人应当在保障个人安全的前提下实地勘察意向房屋,重点审查房屋是否符合承租要求,是否适租,是否存在安全隐患。切勿因时间问题、轻信他人承诺或其他原因不实地勘察即签订租赁合同。
房屋漏水找哪个部门?物业有责任吗?
一、房屋漏水找哪个部门?第一步,找物业和开发商协商解决;第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步,向人民法院提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起,质保期内找开发商,质保期外找业委会启用大修维修基金,如没有交大修维修基金自己修。