专家解读:降低利率剪刀差、缓解提前偿债压力、刺激内需、对冲通缩
张波:政策说明,房价已处于底部58安居客研究院院长张波向观察者网表示,本轮二套房首付调整,已降至2000年以来二套首付最低,直接统一了首套和二套的首付比例,也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护,预示着房地产市场将有望不断走出低谷,市场复苏的力度或不断增强。首先,降低二套房首付比例可以直接降低购房门槛...
“9·24”新政:降房贷不意外,救股市才是重点?
至于降低二套首付比例,其实已经预示着房价当下已经处于底部。一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价再次出现大幅下行,将会直接影响到购房者还本付息,也或将进一步加大金融风险。因此,在实施这一政策时,说明央行及相关国家机构对于当下楼市尤其是房价层面的判断已经更为清晰。在建楼盘刘晓...
存量房贷利率再降,你家每年省下1500亿!
今日热点:专家:降二套首付预示房价已处底部。央行宣布降低存量房贷利率,预计每年将为5000万家庭节省1500亿元。此次调整不仅有助于缓解提前还贷现象,还将进一步提升居民消费能力。各大证券公司也对这一政策持积极态度,认为将助推房地产市场回暖,并平稳银行业净息差。政策的多重效应值得关注。打开房天下APP,查看更多图片...
聚焦存量房贷利率下调 “0.5个百分点”影响到底多大?五位专家重磅...
本轮二套房首付调整,已降至2000年以来二套首付最低,直接统一了首套和二套的首付比例,也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护,预示着房地产市场将有望不断走出低谷,市场复苏的力度或不断增强。降低二套首付比例,也预示着房价当下已经处于底部,一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价...
存量房贷利率降了0.5%,只是一个开始?
今天(9月24),中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
存量房贷300万30年可省利息31万
4“或预示房价已处于底部,政策加速市场复苏”针对首付比例,央行还表示全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,实现首套房与二套房房贷最低首付比例的统一(www.e993.com)2024年9月25日。值得关注的是,当前深圳首套房首付比例为20%,二套房为30%。若政策落地,深圳二套房首付极有可能与首套一致,即下调至20%。
楼市政策再迎金融支持“组合拳” 市场信心有望提振
“降低二套首付比例,也预示着房价当下已经处于底部。”张波说,较低的首付比例通常意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价再次出现大幅下行,将会直接影响到购房者还本付息,并进一步加大金融风险。因此,在实施这一政策时,说明监管部门对于当下楼市的判断较为清晰,尤其对于房价层面的长期预期更为明确。
国庆楼市喜迎央行“大礼” 新房存量房均可获益
业内认为,降低二套首付比例,在一定程度上也预示着房价当下已经处于底部。张波分析称,一般来说,较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价再次出现大幅下行,将会直接影响到购房者还本付息,也或将进一步加大金融风险。因此,在实施这一政策时,说明监管层对于当下楼市的判断已经更为清晰,尤其对于房价层面的...
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其指出,降低二套首付比例,也预示着房价当下已经处于底部,一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价再次出现大幅下行,将会直接影响到购房者还本付息,也或将进一步加大金融风险。因此,在实施这一政策时,说明央行及相关国家机构对于当下楼市的判断已经更为清晰,尤其对于房价层面的长期预期已经更为...
大涨!!!
其指出,降低二套首付比例,也预示着房价当下已经处于底部,一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率,如果房价再次出现大幅下行,将会直接影响到购房者还本付息,也或将进一步加大金融风险。因此,在实施这一政策时,说明央行及相关国家机构对于当下楼市的判断已经更为清晰,尤其对于房价层面的长期预期已经更为...