中国住宅要取消公摊了吗?

在这样的大背景之下,未来将会有越来越多的住宅将取消公摊,在市场倒逼之下,中国房地产市场有望迎来零公摊时代。所谓公摊,是指一栋楼的产权人共同分摊公共面积,包括电梯、楼道、大堂等等,我国住宅的公摊比例极大,通常在15%-30%之间。换而言之,也就是实际得房率只有70%-85%,买一套100平方米的房子,实际使用面积只...

中国住宅有可能取消公摊制度?再次减负?网友:羊毛出在羊身上!

公摊面积是指同一栋楼的产权人共同分担的面积，包括房屋的电梯、安全通道、楼道等等，在我国，公摊面积通常能占到15%-30%之间。简单来说，你买了一个100平的房子，你实际进门之后家里的面积可能只有七八十平米。正是这巨大的差异，让众多的购房人产生不满，认为公摊面积是房屋中最不合理的制度，要求取消公摊。有...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

今年以来,“取消公摊面积”的话题又开始热了起来,多个城市都在对计容建面、得房率、阳台进深等方面进行优化调整。9月5日,湖南省湘潭市发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,其中提到,允许房地产开发商按住房套内面积计价宣传销售。按套内面积计价宣传销售的话,购房总价会有变化吗?购房者能否从中受益?

中国住宅要取消公摊了吗?若实现普通民众将获益匪浅

中国住宅要取消公摊了吗?若实现普通民众将获益匪浅2024-09-2619:40发布于浙江|1万观看2111529手机看众播视频粉丝15.2万|关注0+关注作者最新视频90|01:54起底东北雨姐的彪悍人生:夫妻实控约30家企业,一年3次“翻车”2024-09-28482|01:3118天!055大驱参加的这场海上演习,四个细节值...

多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近

值得一提的是,香港的住宅公摊制度当年也是引发了香港民众的极大不满,最终港府在2013年予以取消,否则将被罚款甚至处以3-7年的监禁。现在全球范围内,公寓销售都是以套内面积计算,实施公摊制度的只有中国大陆。《心居》剧照“公摊”细算账公摊制度不仅让民众在买房时承担了更高的实际房价,而且,在买房入住之后,民众...

“0公摊”,南京第四代住宅来了!有答案了...

其实对于很多买房人来说,更关心“100%得房率”和“0公摊”这事(www.e993.com)2024年11月13日。其实天下人苦“公摊面积”久已,大家都在说取消公摊,按套内面积卖房还有多远?但是真正意义上“0公摊”,笼统地说,就是取消公共区域的面积,这是做不到的,也是取消不掉的。大家想要的“取消公摊”,更多是要求房子的套内使用面积和产权面积要一致...

中国打响取消公摊面积第一枪,广东率先行动,李嘉诚的时代落幕

万万没有想到,取消公摊面积第一枪已经正式打响,这件披在中国房地产上的皇帝新衣,马上就要被扯下了。情况很多人可能还不知道,就在大家忙着出门旅游的时候,广东率先行动,肇庆市发布了一份楼市文件。文件要求从5月1日起,肇庆所有商品房宣传要实行按住房套内面积计价宣传销售。这是什么意思呢?那就是从2024年5月1...

取消公摊,真来了!

买了精装修的房子,还要额外多支付公摊的精装费用。还有大家很关心的物业费,现在也是按建筑面积征收的。几十年下来可是一笔不小的费用!如果能减少公摊,理论上物业费也是要变少的。公摊,早该与时俱进修正或取消了!如果这次新规能全面落地,真能减少公摊、提高得房率,对买房人来说,绝对是个大利好!

全面取消“公摊面积”?已经买房的人有补偿吗?住建部14字回应

对于公摊面积的取消问题,住建部也给出过14字回应:住宅应按套内使用面积进行交易。这只是目前住建部针对公摊面积问题给出的建议,并不是最终的方案,所以,目前关于取消公摊面积的问题还没有确定。但是通过这14个字也可以看出,这是住建部对公摊面积的态度,这说明就算现在开发商不愿意取消公摊面积,最终公摊面积会被取消。如...

“取消公摊”对房价影响究竟有多大?

首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示,在房屋总价值不变的情...