上海楼市冬天里的一把火

总价3千万-5千万、5千万-1亿元、1亿元以上三个总价段,上海的成交套数分别是京、广、深三城之和的1.9倍、2.9倍和2.8倍。这一次上海率先取消豪宅线,会让原本火热的行情,填上一把火。最终推动楼市情绪拉满,扭转非核心区的价格跌势,从而继续巩固其中国楼市的信仰的宝座。03|房地产分化,在所难免这一波行情...

上海楼市新政出台后,有人适时“上车”了,总价低的毛坯户型最受欢迎

销售顾问刘星星最大的感触:“客户有信心,我们的状态更好了。”本月起,上海实施“沪七条”楼市新政,紧接着本周“四取消、四降低、两增加”楼市重磅利好又接踵而至,让上海楼市“活”了起来。市民在浦江镇某楼盘的沙盘前听销售人员介绍。10月以来,无论是来访量还是成交量都有不小的增长。下周开盘、介于内外...

上海楼市“复燃”

此次上海楼市在新政后复苏明显,尤其是二手房市场成交量节节攀升。根据上海链家的数据显示,新政后首周(9月30日-10月6日),上海链家成交了1186套二手房,这一成交量是前一周的1.3倍,环比涨幅33%。截至10月28日,整个10月上海的市场反应积极,门店成交量环比增长89%。在此期间,新增挂牌房源数量累计环比上涨24%,线...

四万亿!住建部给上海楼市插上翅膀?

回溯上海楼市这波调整周期,行情的启动是在2020年,顶着前所未有的疫情,上海二手房市场“逆风翻盘”,二手房成交金额超过一万亿,同比增长30%。很多人,在那一波拉升中,入手了房子。此后上海楼市进入新的周期。2021年出台最严调控政策,二手房核验价、增值税2改5、学区房改革、房贷利率上调等;2022年居家静默市场...

上海楼市热潮再现,你是否也心动了?

看着上海楼市在新政策的推动下重拾活力,不禁让人感慨政策的力量。自从限购社保年限缩短以及首付比例降低后,购房者的负担明显减轻,“上车”变得更加容易。这一波政策红利不仅仅是对刚需购房者的福音,也给改善型需求的购房者带来了新的希望。对于那些曾被高门槛挡在市场之外的购房者而言,如今是一个不可多得的机会。不过...

上海楼市,打响第一枪!

总体来看上海这轮实质的楼市政策力度不如5月份(www.e993.com)2024年11月22日。靠刺激起来的楼市，必将会因为失去刺激而冷淡，效果就像吃伟哥一样。二是目前上海库存仍然很多，供过于求的局面未改变。二手房挂牌量在23.9万套左右，新增挂牌量每月仍有6-7万套，去化周期将近1年。大量的库存，并且每月的挂牌量远大于成交量，这就意味着上海的库存...

上海楼市“黄金周”:购房者激情下单,“置业顾问嗓子都冒烟了”,有...

“上周(9月23日——9月29日)上海共有18个新盘入市,总面积达到52.75万平米,以改善型项目为主。随着新盘供应量加大,上海楼市会非常热闹。”中原地产市场分析师卢文曦认为,“沪七条”将有效提振市场信心、稳定预期,叠加传统的“金九银十”销售旺季,今年第四季度成交量有望走出“翘尾”行情。

上海新楼市政策“沪七条”出台,青浦房企咨询和看房量明显升温

近日,上海市出台了“沪七条”楼市新政,对房地产市场进行了多项优化措施。从调整住房限购政策到优化住房信贷,再到降低购房成本,这些政策的实施让楼市的热度迅速升温。记者从青浦的多家房企了解到,新政释放了一波刚需购买力,国庆节假期,房产公司销售人员全员上岗,积极应对持续升温的购房咨询热潮。

...项目优惠将收回”???? 上广深楼市新政出台后首日,市场燃...

在系列房地产利好政策之下,9月30日,A股和港股均延续上涨态势,尤其是房地产板块,更是迎来集体狂飙。当日,《每日经济新闻》记者第一时间实际走访了上海、广州和深圳的房地产市场,了解这一波新政对当地楼市的实际影响。上海保利·琅誉营销中心图片来源:每经记者包晶晶摄...

上海又现“日光”高端楼盘背后:20年老盘、套均过亿

由此可见,上海楼市近两年呈现出的“冰火两重天”特征仍在持续。卢文曦表示:“当前上海楼市这一波成交以改善性置业为主,在新政的加持下,更多改善性置业需求也愿意购买新房,上海新房房价依然是上涨的趋势。”