维权视窗 | 定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。“五金”是否能退订金,一般能退订金并非一个规范的法律概念,因此订金的效力取决于买卖双方的约定。如果没有约定,那么订金属于预付款性质,...

双方既约定了违约金又约定了定金,违约时怎么适用

违约金和定金应该二选一适用。违约金是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人违约时向另一方当事人支付一定数额的金钱或其他给付。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱...

定金罚则和违约金 只能“二选一”

如果陈女士选择适用定金罚则,可以要求王先生双倍返还定金共40万元,并返还预付款10万元,共计50万元;而如果选择要求王先生支付违约金,则可以要求王先生返还已经支付的30万元,同时赔付30万元的违约金,共计60万元。□法条《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...

【典型案例】双倍定金、违约金、损害赔偿金我都想要!法院:不可...

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。”该条规定定金条款与违约金条款不可同时适用。本案中，殷某选择依据定金罚则，主张双倍返还定金的诉讼请求，符合法律规定。其主张按照合同约定除双倍返还定金外，还应赔偿其实际利益损失及代理费。按照法律规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一...

以案释法丨对方违约,定金、违约金可以同时主张吗?

2022年3月,黎某与梁某签订房屋买卖合同,约定由梁某以总价款92万元向黎某购买某处房屋,定金为10万元,双方于7月1日前办理过户手续后,再由梁某在过户当日支付购房余款80万元。若梁某违约,黎某有权解除合同,并没收定金或要求梁某支付总价款20%的违约金。合同签订后,梁某向黎某支付了定金10万元加部分购房款10万元共...

定金与违约金可以一并主张吗

你与张某签订的房屋买卖合同同时约定了违约金和定金,张某明显违反合同约定,你作为守约方,可选择适用违约金或定金条款,但二者只能选其一,不能同时适用(www.e993.com)2024年11月26日。如果你选择适用违约金条款,之前支付给张某的定金,他应该返还给你。《民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失,法院或仲裁机构可根据当事人...

「收藏篇」一文读懂定金、订金、意向金、押金和违约金

违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。在咱们国家，违约金一般是只有补偿性质，惩罚性极少。甚至当违约金约定过高的时候，当事人还可以请求法院酌情减少。这个是违约后才出现的，不存在退的问题。在这里有一点需要注意，第一个的定金和违约金一般是只能二选一，比如...

裁判规则 | 定金罚则:基本适用规范

1.定金与违约金的关系——选择适用定金和违约金,都是合同预先约定的、在一方违约的情形下应向对方做出的补偿性给付,二者以金钱给付作为主要履行方式,对合同的履行起到一定的保障作用,但由于定金和违约金功能上的互通,为避免义务人因其一行为承受两种不利后果,法律规定守约方仅可在违约金与定金条款中二选一来主张权...

【以案释法】定金、违约金、损失赔偿金,我都想要!法院:不可同时主张

违约金与定金:择一主张当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。03定金与损失赔偿:补充可并用定金与损失赔偿在功能上具有互补性。定金偏重惩罚性,损失赔偿偏重补偿性,根据“补偿性为主,惩罚性为辅”的赔偿原则,二者可限制性并用。但应注意,定金和损失赔偿的数额...

定金、订金、押金、违约金,分得清吗?

定金、订金、押金、违约金,分得清吗?韦强(化名)在网上预定了装修,并支付了定金,谁知一场突发疾病打乱了韦强的装修进程,更因为疾病导致资金紧张,急需用钱的韦强想要设计公司退还预付的定金,遭到公司拒绝后,诉至广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院。那么,韦强的请求能够得到法院支持吗?