大公国际:城投公司基建业务中BT和BOT模式分析
BT模式的财务核算具体分析时可分为两种情况:第一种,城投公司未提供建造服务,应按《企业会计准则第22号——金融工具确认及计量》相关规定设置会计科目核算成本收入。当施工单位依工程进度提供发票时,应借记“长期应收款”,贷记“银行存款/应付账款等”;项目竣工结算后确认回购金额时,应借记“持有至到期投资-成本”、“...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
如果符合委托代建业务的认定标准,需要委托方与代建方签订委托代建合同,按合同约定条款支付工程代建手续费或管理费,代建方负责整体项目工程的过程管理,业务实质是代建方提供特殊的工程管理服务,应就取得的代建手续费或管理费收入,按照“现代服务业——商务辅助服务——经纪代理服务”缴纳增值税,并向委托方开具增值税发票。
房企做代建,难搞
但目前代建行业缺乏相应的法律法规,这导致很多城投在引入代建公司是缺乏依据,比如代建费用要算什么科目,代建费到底按照几个点算?这些问题都很可能会引发各种风险。本着不出错不惹麻烦的心理,很多平台公司会选择??????????????????????????????????????????????????????...
财政部发布代建项目账务处理新规
项目完工交付使用资产时,按照代建单位转来在建工程成本中尚未确认入账的金额,借记“在建工程”科目下的“建筑安装工程投资”等明细科目,贷记“预付账款——预付工程款”等科目;同时,按照在建工程成本,借记“固定资产”“公共基础设施”等科目,贷记“在建工程”科目。工程结算、确认代建费或竣工决算时涉及补付资金的,...
江西正邦科技股份有限公司 关于对深圳证券交易所年报问询函回复的...
产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货,在正常生产经营过程中,以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额,确定其可变现净值;需要经过加工的材料存货,在正常生产经营过程中,以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额,确定其可变现...
重要!万字深度:城投与土地|土地储备|城投公司|土地出让|土地使用...
财综〔2016〕4号文[5]下发后,袍江工投与管委会签订《袍江新区范围内地块土地整理协议》,公司以委托代建的方式对相应的土地进行前期开发,土地整理开发项目达到交付条件后,袍江管委会协调组织开发成本核算和确认工作,以成本加成法确认土地开发整理业务收入,管理费比例在10%-20%,资金返还主要依据财政统筹安排(www.e993.com)2024年9月9日。
财政部关于印发《政府会计准则制度解释第2号》的通知
(二)单位承担支出责任的,应当按照收到的款项金额,借记“库存现金”等科目,贷记相关费用科目;同时在预算会计中借记“资金结存”科目,贷记相关支出科目。单位如因开具税务发票承担增值税等纳税义务的,按照《政府会计制度——行政事业单位会计科目和报表》(以下简称《政府会计制度》)相关规定处理。
基本建设项目竣工财务决算审计中常见的问题及建议
(一)明确工程费用结算金额的确认依据部分项目工程费用在结算环节就已经引入中介机构进行审定结算,且已经确定了具体的结算金额。因此,会计人员在处理基建项目竣工财务决算审计时,不用再单独考虑建设单位是否取得凭证发票,也不用在账面上再一次确认工程费用的结算金额,可以直接参考财政部门或中介审计机构所审定确认的工程费用...
福耀玻璃2017年年度报告
福建三锋汽车服务有限公司其他销售商品销售产成品及原辅材料参考市场价50,000.0041,438.0796.64每月开票,信用账期2个月特耐王包装(福州)有限公司合营公司销售商品销售原辅材料参考市场价20.0018.760.04发票日后60天特耐王包装(福州)有限公司合营公司水电气等其他公用事业费用(销售)销售水...
安徽省投资集团控股有限公司2016年公开发行公司债券(第一期)募集...
公司2013年代建板块主营业务成本91,020万元,包括湖东景园项目总投资(包括建安成本和融资成本)90,154万元和项目运作及回购产生的管理费用866万元。2013年主营业务收入92,859万元,包括委托方按照总投资回购收入90,154万元和代建费收入2,705万元。安庆市长风项目与安庆市大桥开发区C-6棚户区改造项目的业务模式为:根据...