房地产开发企业增值税要点梳理

1.增值税预缴申报表含税销售额与预收账款变动额比对预收账款变动额=预收账款增加额(含增值税)+销售未完工产品转完工产品确认的销售收入(减少预收账款的金额)其中销售未完工产品转完工产品确认的销售收入取数:企业所得税年报A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》,预收账款增加额取数:资产...

营业外收入交增值税吗?税务局明确了!

(1)企业接受捐赠,或者收取的违约金、罚款等不构成增值税价外费用的,资产盘盈等,会计核算计入“营业外收入”,是不需要缴纳增值税的。(2)执行《小企业会计准则》的,收到与销售额或销售数量不挂钩的政府补助,会计核算计入“营业外收入”,也是不需要缴纳增值税。公司遇到退税,都计到“营业外收入”吗?不一定。...

金融商品转让增值税专题学习

纳税人应当在“应交税费”科目下设置“转让金融商品应交增值税”,期末贷方余额应在资产负债表中的“应交税费”项目列示。金融商品转让按规定以盈亏相抵后的余额作为销售额的账务处理。金融商品实际转让月末,如产生转让收益,则按应纳税额借记“投资收益”等科目,贷记“应交税费——转让金融商品应交增值税”科目;如...

个税降了!减半!自9月21日起施行!

1.对月销售额10万以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。2.小规模季度免税销售额30万,只有在纳税人开具普票时享受,开具专票的不得享受!此优惠3%征收率的可以享受。3.增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。

税务局为什么查你?原来就是9个公式的问题!

4.检查重点:检查纳税人的购销业务是否真实,是否存在销售已实现,而收入却长期挂在“预收账款”、“应收帐款”科目。是否存在虚假申报抵扣进项税问题。结合进项税额控制额的指标进行分析,控制额超过预警值,而销售与基期比较没有较大幅度的提高,实地查看其库存,如果库存已没有,说明企业有销售未入账情况,如果有库存,检查...

月饼的税会处理

(二)增值税处理根据细则第四条第八项规定,企业将自产、委托加工的礼品无偿赠送其他单位或者个人应视同销售货物(www.e993.com)2024年11月10日。因此,甲公司将外购的月饼赠送给客户应视同销售货物。根据细则第十六条第一项规定,纳税人有视同销售货物行为而无销售额者,按下列顺序确定销售额:1.按纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定;2.按其...

不接受3名CPA三年、3名CPA一年签字的文件!苏亚金诚被公开谴责,并6...

1.未充分关注宏图三胞应收账款、其他应收款等科目会计核算异常(1)宏图三胞应收账款会计核算方式异常区别于其他正常业务在应收账款借、贷方记载的方式,2017年、2018年宏图三胞对上述18家公司应收账款进行账务处理时,对于销售业务应收金额及回款业务发生额均在应收账款借方记录,回款发生额以负数表示,在正负发生额相抵...

10月大征期有变!申报期延长!税局刚刚通知!

第一部分、季度销售额未超30万且未开具增值税专用发票。1、季度销售额未超30万,且未开具专票,开具1%增值税普通发票。2、季度销售额未超30万,且未开具专票,有普通业务和免税业务(比如销售免税农产品),且开具了免税增值税普通发票。3、个体户季度销售额未超30万,未开具专票,仅开普票。

纳税申报比对异常被查,补税2347万!税局提醒!9月30日前,务必完成这...

稽查要点：1、年度申报的增值税销售额与企业所得税应税收入存在明显差异2010-2018年9个年度内，共有8个年度增值税销售额大于企业所得税应税收入。2、账面已开票尚未发货金额巨大企业设置“待发出产品”科目，2018年该科目贷方余额（已开票但尚未发货）为2.11亿元，占当年销售收入的88.4%。3、查账显示客户已付款却...

纳税申报比对异常被查,补税2347万!务必完成这55个风险点的核查

2010-2018年9个年度内,共有8个年度增值税销售额大于企业所得税应税收入。2、账面已开票尚未发货金额巨大企业设置“待发出产品”科目,2018年该科目贷方余额(已开票但尚未发货)为2.11亿元,占当年销售收入的88.4%。3、查账显示客户已付款却未收货应收账款”科目,2018年度“期末余额为9300万元,远小于“待发出产...