中豫咨询签约建文工程云,从0到1推动代建项目管理数字化转型
(1)统一的投资成本科目(CBS)管理:软件建立了统一的投资成本科目,这有助于对项目的各项费用进行明确分类和管理。通过CBS,用户可以清晰地追踪每一笔投资的流向,确保资金使用的透明性和合理性。(2)工程量清单管理:软件提供了统一的工程量清单管理功能,这使得项目团队能够准确记录和追踪所有的工程量和相应的费用。
大公国际:城投公司委托代建业务浅析
此项业务的会计处理模式为:公司进行项目管理支付的成本由于金额相对较小,直接费用化处理,借记“管理费用”,贷记“银行存款/应付账款”;项目结束后收到代建管理费,借记“银行存款”,贷记“其他业务收入”,不再进行成本结转,年末结转损益时直接将管理费用转入本年利润科目。2、公司作为项目建设者角色参与委托代建某公...
西藏天路股份有限公司 关于上海证券交易所对公司 2023年年度报告...
合同额由对下结算支付费用(50,294,197.58元)和代建费用(2,514,709.88元)两部分组成,合计为52,808,907.46元。合同条款约定:①如委托方未能及时将应支付资金打入代建方账户,为保障工程按期实施完成,由代建方对下进行资金支付;②如由代建方进行对下结算支付的资金,委托方按照代建方第一笔资金支付时间进行计算延期...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
同时,双方签署的代建协议明确规定,代建费为工程概算的1.5%,并根据项目进度分期支付。也就是说,该代建费是A公司项目管理劳务的报酬,该工程概算1.5%的费用才是A公司的收入,收到的30亿元的工程进度款与A公司无关。此外,据双方签订的代建协议,双方需开具共同的监管账户,项目支出需要得到委托方N市城建集团的授权后方可...
财政部发布代建项目账务处理新规
工程竣工决算时收到补付资金的,按照补付的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“预收账款——预收工程款”科目。代建单位为企业的,按照企业类会计准则制度相关规定进行账务处理。不得同时列支代建和项目管理费记者了解到,我国目前实行的代建制相关财务管理制度执行的是2016年9月实行的《基本建设项目建设成本管理规定...
代建业务疯长,龙头企业却打了个冷颤
亿翰智库研究报告指出,地产规模总量呈现下降的趋势,整体的行业趋势限制了代建领域的利润想象力,未来十年代建规模大约在2万亿左右(www.e993.com)2024年8月1日。此外,代建产生的营收相对而言较低,基础代建费通常是按建设总投入的3~5%取费,高达10亿元的项目,产生的代建费用也不过是3000~5000万元。其次,代建行业的日常就是同风险与挑战共舞,...
房企做代建,想简单了
二是由代管方自行审批决策事宜,包括专项计划审批、计划内费用调整、三级科目间目标成本调整、月度资金计划等。前期洽谈合作协议时,各业务条线应充分参与,模拟项目全周期经营方案,分类拆解各业务口工作内容,将审批权限及流程责任分配固定。如项目财务管理工作按工作内容可以划分为资金运营、按揭管理、融资管理、核算管理、...
金地集团卷入“漩涡”大考,曝某全托代建盘信托募资3.5亿
底层债务人是第三方开发商北京京雁置业和北科置业,金地集团下属北京金地格林物业为其提供物业服务,自然要定期收取物业费,对方未支付前在其账上就是应收款,在会计科目上就归为一项资产。金地集团为了盘活资产,在当前环境下有很强的意愿让北京金地格林物业手上的这笔应收款变现,商业保理公司就是专门干这个生意的,可以...
城投记 | 鉴识篇:三招详解委托代建
大部分城投企业委托代建业务记账方式,即按开发进度确认,城投企业每年都按成本及加成一定比例的管理费作为代建收入。对于已回款部分借记“货币资金”,贷记“存货—开发成本”,同时在现金流量表上计入“销售商品、提供劳务收到的现金”;对于已确认但未回款部分借记“应收账款”,贷记“存货—开发成本”。该方式有助于扩增...
房地产企业会计科目核算——负债
借:预收账款——预收代建工程款贷:应收账款收回全部余款借:银行存款贷:应收账款(3)应付工资开出现金支票,发放工资借:现金贷:银行存款借:应付工资贷:现金结转代扣款项借:应付工资贷:其他应收款——代扣水电费——代扣房租(4)应付福利费(按工资总额的14%计提)...