【身边税事】出租写字楼的广告位,是租赁服务还是广告服务?
是经营租赁服务。将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。我们来分辨一下吧!经营租赁服务vs广告服务经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。广告服务,是指利用图书、报纸...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融...
干货‖关于建筑设备租赁,引发的7个涉税问题!
建筑设备租赁费发票属于有形动产租赁,一般计税的增值税13%,若是配备了操作员的,属于建筑服务,一般计税的增值税9%。参考:《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税[2016]140号)第十六条规定:“纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增...
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...
旌德县税务局2024年二季度定期定额核定公示-旌德县人民政府
92341825MA8NCBNC2B旌德县源信挖机租赁服务部黄贵平安徽省宣城市旌德县版书镇版书村沙胜燕窝组下将军庙片78号建筑工程机械与设备经营租赁有形动产经营租赁3.89年度调整2024-01-012024-12-3197,817.000.0092341825MA8Q2YF71C旌德县宏德建材店张荣满安徽省宣城市旌德县旌阳镇名郡家园6号门面建...
新时代背景下资产证券化创新模式探析(一)—— 数据资产入表与数据...
数据资产的物理属性和存在属性表现出有形资产的特征,数据资产需要被保存在计算机、服务器等存储设备中,并被存放在机房等仓库类地方,这是数据资产的有形性体现8。司法实践中,也将无形资产的租赁交易以是否存在实物载体作为标准进行区分,进而认可依附于设备之上的软件等无形资产租赁合同的法律效力9。因此,笔者...
年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制等
借:原材料等科目贷:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢批准后:借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢贷:管理费用2、存货盘亏时:批准前:借:待处理财产损溢——待处理流动资产损溢贷:原材料等科目批准后:借:管理费用(收发计量误差、管理不善)...
【收藏】一表梳理一般纳税人简易计税项目
电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务3%以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同...
增值税易混税目对比记忆(20231024更新)
(5)现代服务——物流辅助服务——港口码头服务:港口设施经营人收取的港口设施保安费,航道疏浚服务(6)现代服务——物流辅助服务——航空服务:航空海洋监测4.租赁服务(1)现代服务——经营租赁——有形动产经营租赁服务将飞机、车辆、电梯等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告;水路运输的光租业务...