2025国考中国证监会招考职位专业科目笔试考试大纲(会计类)

(2)无形资产处置7.投资性房地产(1)投资性房地产范围、初始及后续计量(2)投资性房地产的转换及处置8.资产减值资产减值损失的确认和计量9.负债(1)流动负债的确认和计量(2)非流动负债的确认和计量10.所有者权益所有者权益的分类及会计处理11.收入、费用和利润(1)转让商品或提供服务的收...

土地增值税计入什么科目

具体来说,当企业发生土地转让或土地使用权变更时,应将计算出的土地增值税额计入“应交税费——应交土地增值税”科目。这一科目的设置有助于企业清晰地记录和跟踪土地增值税的应缴情况。此外,土地增值税的计入还涉及到相关的成本科目。例如,如果土地增值税是由于房地产开发项目产生的,那么这部分税费可能会被计入“...

测绘费计入什么科目

因此,这部分费用应计入“开发成本”科目,后续随着项目的进展逐步转入相应的资产科目。在房产交易中,如果测绘费是由购房者支付的,那么这笔费用应计入“固定资产购置成本”。这是因为测绘费是购房者为了获取房产而支付的直接成本,应与房产的购置成本一并考虑。而对于开发商而言,如果测绘费是在销售过程中产生的,那么应...

2024年的房地产估价师考试时间及考试科目是什么?

考试科目包括《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》以及《土地估价基础与实务》。房估师考试科目概述房地产估价师考试科目分为四科:《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》以及《土地估价基础与实务》。考生需全面掌握这些科目内容,以顺...

关于做好2024年度海南房地产估价师职业资格考试工作的通知

二、考试科目考试设《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》4个科目(详见附件1)。考试成绩实行4年一个周期的滚动管理办法,在连续4个考试年度内通过全部4个考试科目,方可取得房地产估价师职业资格证书。

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

按照部分分析师的观点,按照成本覆盖收购,就能使地产股PB回到1,但是我们复盘后发现,当地产行业2021年7月开始批量爆发信用风险后,其实2021年7月到2022年3年,70大中城市的新房价格仍然保持了增长,房企仍然是有整体利润(房地产板块2021年报净利润合计793亿元,2022年中报净利润合计454亿元),但是除了2022年3月,其他时间地...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

企业对投资性房地产的会计处理，一般需要设置“投资性房地产“科目（以下简称本科目）。■本科目核算企业采用成本模式计噩的投资性房地产的成本。企业采用公允价值模式计揽投资性房地产的，也通过本科目核算。采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计...

物业费计入什么科目

在房地产管理中,物业费是一个重要的财务科目,它涉及到业主的日常开支和物业管理公司的运营成本。物业费的计入科目是一个专业性较强的问题,涉及到会计准则和财务管理实践。本文将详细解析物业费的会计处理,帮助读者更好地理解这一财务流程。首先,物业费通常被计入“管理费用”科目。在会计科目体系中,管理费用是指企业...

购置房产、土地使用权缴纳的契税是否并入房产原值缴纳房产税

受让土地使用权时缴纳的契税,属于购买土地使用权的成本,相关契税应记入“无形资产”科目。二、税收政策的相关规定(一)《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均...

“六税两费”优惠,变了!税局刚刚提醒!|税额|印花税|增值税|消费税...

2.土地使用权在无形资产科目借:银行存款累计摊销无形资产减值准备资产处理损益(或贷方)贷:应交税费——应交土地增值税无形资产3.房地产开发经营企业销售房地产应交的土地增值税借:税金及附加贷:应交税费——应交土地増值税4.缴纳土地增值税...